西日暮里駅徒歩9分、複数路線利用可能の好立地！明治通り沿いの物件ですが、お部屋は南側にて静かな道路向きです。新規内装リノベーション実施。空室につきいつでも内覧できます。

■5階部分南西向きにつき陽当たり眺望良好！
■2022年7月リノベーション実施。きれいなお部屋で新生活が始められます。
■一日の疲れを癒すユニットバスは一坪タイプ。足を伸ばしてゆったりできます。
■24時間ゴミ出し可能でお部屋を清潔に保てます。

■西日暮里駅徒歩9分、三河島駅や田端駅も徒歩圏内！複数路線利用可能の好立地。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内！毎日のお買い物に大変便利です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000236811

所在地	東京都北区田端新町１丁目
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩9分 京浜東北線「田端」駅徒歩14分 京成本線「新三河島」駅徒歩6分
間取	3LDK (LDK9.7帖、洋室6.0帖、和室6.0帖、S4.4帖)
専有面積	58.46m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全31戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 5階部分	築年・入居	1985年7月築
施工会社	西松建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	16,210円／月	修繕積立金	15,760円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場	なし	駐輪場料金	100円／月
小学校区	滝野川第四小学校（780m）	中学校区	田端中学校（1950m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯パン 内装:（2022年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） クッションフロア、畳交換ほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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