舎人駅徒歩圏！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。敷地内駐車スペース付きの2階建3DK！売地としても魅力的。

■収納豊富。物置もあるので、季節物など大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■南バルコニー！陽当たり良好！

■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2600万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000236904

所在地	東京都足立区古千谷本町４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩17分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩20分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩20分
間取	3DK (DK6.0帖、和室6.0帖、和室6.0帖、和室6.0帖)
土地面積	80.86m² 公簿
建物面積	64.02m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1974年10月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	なし	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に3M接道	小学校区	古千谷小学校（450m）
中学校区	伊興中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	一部私道負担有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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