中古マンション NEW

レーベンハイム池袋本町ルクサージュ　

情報更新日：2022/06/26　次回更新予定日：2022/07/10

価　格6,580万円ローンシミュレーション

所在地東京都豊島区池袋本町２丁目［周辺地図］

交　通東武東上線「北池袋」駅徒歩10分

総タイル張り、アーバンライフに調和するシャープなデザインが印象的な洗練の住まい。 現地外観(2022年2月撮影)南西向きにつき採光・通風良好！３ＬＤＫＬＤＫタイプ。重厚な雰囲気を醸し出す、高級感のあるエントランス。時代に即した安心のオートロックシステム。管理体制も良好です。広々としたエントランスホールが開放感を演出。タイル張りの上質な空間。
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北池袋駅、下板橋駅徒歩１０分！徒歩総戸数８８戸のコミュニティ！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。２階部分南西向きにつき陽当たり・通風良好！大切なペットと一緒に暮らせるマンション。新耐震基準マンション。

■リビングに隣接する和室を開放して広々とした空間としてもお使いいただけます。
■会話も弾む対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心です。
■ウォークインクローゼットなど収納豊富！大きなお荷物も片付きお部屋をスッキリ使えます。
■宅配ボックス完備で留守の際や非対面でのお荷物の受取りも出来てラクラク。

■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

石橋　裕也
石橋　裕也
北池袋駅、下板橋駅徒歩１０分！徒歩総戸数８８戸のコミュニティ！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。２階部分南西向きにつき陽当たり・通風良好！大切なペットと一緒に暮らせるマンション。新耐震基準マンション。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6580万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000237523

所在地 東京都豊島区池袋本町２丁目
交通 東武東上線「北池袋」駅徒歩10分
東武東上線「下板橋」駅徒歩10分
山手線「池袋」駅徒歩17分
間取 3LDK
専有面積 71.82m² (壁芯)
バルコニー面積 10.98m² 南西向き
販売戸数 1戸 総戸数 全88戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 9階建て
2階部分		 築年・入居 2005年7月築
施工会社 株式会社熊谷組 現況 居住中
引渡時期 相談 権利種類 所有権
管理費 10,800円／月 修繕積立金 17,670円／月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
駐車場 敷地内にあり　料金：20,000 ～ 25,000円／月 ペット 可
小学校区 池袋本町小学校（630m） 中学校区 池袋中学校（630m）
取引態様 媒介   

こだわり項目

閑静な住宅地南側道路南向き全居室収納耐震適合ワイドバルコニーシステムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室1坪以上室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号