西日暮里駅徒歩７分！５駅６路線利用可で都内への通勤通学のアクセス良好！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。１２階部分西向きにつき採光・通風良好。大切なペットと一緒に暮らせるマンション。

■リビングには床暖房付きで足元からポカポカと暖かくほこりが立ちにくいのでクリーンな空気の中で生活できます。
■ライフスタイルに合わせてリビングに隣接する洋室の扉を開放して１ＬＤＫとしてもお使いいただけます。
■ウォークインクローゼットなど収納豊富！季節物など大きなお荷物もスッキリ片付きお部屋を広く使えます。
■設計住宅性能評価書がありますので、安心して永くお住まいいただけるます。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■小中学校が近いので、お子様の通学もラクラク安心。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6180万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000237677

所在地	東京都荒川区西日暮里６丁目
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩7分 京浜東北線「日暮里」駅徒歩13分 京成本線「新三河島」駅徒歩7分
間取	3LDK (LDK10.0帖、洋室5.0帖、洋室4.1帖、洋室4.0帖)
専有面積	52.87m² (壁芯)
バルコニー面積	9.53m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全72戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 7階部分	築年・入居	2019年12月築
施工会社	イチケン	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	12,657円／月	修繕積立金	5,290円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	伏見管理サービス
ペット	可	小学校区	第六日暮里小学校（250m）
中学校区	諏訪台中学校（730m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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