




■最上階11階部分南西角部屋につき陽当たり眺望良好!
■バルコニーから東京スカイツリーが望めます。また、隅田川花火大会開催時は屋上が解放されます。
■LDKは広々約16.7帖!家族でくつろげるゆとりのある空間!
■リフォーム履歴あり、室内大変綺麗にお使いです。
■各居室に収納あり、お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。
■両国駅・森下駅徒歩7分、錦糸町駅徒歩20分!3駅3路線利用可能の好立地。
■小中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心。
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内と買物至便な住環境。
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営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
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「両国」駅徒歩7分、ここから始まる駅近生活!周辺には生活施設が多く整い、暮らしやすい住環境です。
LDKは広々16.7帖、最上階南西角部屋につき陽当たり眺望良好!バルコニーから東京スカイツリーが望めます。 間取図
くつろぎを開放感が彩る13.6帖のリビングには常に家族の笑顔が溢れます。いつでも内覧可能ですので現地で開放感をご体感ください。
一日の中で最も長い時間を過ごすLDKは13.6帖と広々、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。
憩いの時間を生むダイニング。家族の食卓を明るく華やかに演出。美味しい料理と共に今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。
リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
リビング学習等にお使いいただけるカウンタースペースあり
お手入れのしやすい人工大理石トップのシステムキッチン。収納スペースも豊富。3口コンロでお料理の幅も広がりますね。
リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。
給湯器システム
ワンタッチで操作できる給湯器パネル。スグに温かいお湯が出てきます。省エネ設計でランニングコストも経済的。キッチン脇には大容量のカップボードが標準装備。キッチンと合わせたデザインでよりスタイリッシュに。
LDK床暖房
LDKには足元から室内を暖めてくれる床暖房完備。立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まります。ランニングコストも経済的です!清潔な浴室で一日の疲れを癒してください!床、カウンター、排水溝などお掃除が大変な場所は、汚れがつきにくく、お手入れしやすい設計。
浴室換気乾燥暖房機
天気や時間に左右されずいつでもお洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。暖房機能もありますので冬場などは、入浴前に暖めておくとヒートショック等の対策にも効果的です。大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。リネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。
清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適の空間。使いやすい空間は忙しい朝の時間にも余裕とゆとりを持たせてくれます。
室内を守る防水パン、縦型・ドラム式洗濯機両方に対応。
来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるので安心です。
大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。
お子様の心と身体を見守る子供部屋。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りが可能です。
ゆとりある居住空間。家族の成長に合わせて使い分けができるように各居室のプライベート空間が保てる全室振り分けタイプのお部屋です。
内装をシンプルに仕上げておりますので、お住まいになられた中で自分たちの思い通りにいろいろアレンジが楽しめます。
室内にはスペースを有効活用した収納が豊富にございます。常にスッキリとした室内を保て気持ちのいい空間が続きます。
キッチン脇には食料保存庫としてお使いいただけるパントリーを設置。たくさんの買い置きも可能です。
ブーツ等もラクラク収納できるトールタイプの玄関収納。お出かけ前のチェックに便利な姿見付き
幅だけでなく奥行きもしっかりと確保されたバルコニー、家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます。
11階部分につき眺望良好!明るい陽光と爽やかな風感じられます。
エコカラット
室内の空気を清潔に保つエコカラットを採用玄関は家の顔です。デザイン性のみならず防犯性にも優れた玄関ドアを採用しています。
玄関前には独立間のあるアルコープと戸建て感覚の専用ポーチ付き
セキュリティーとプライバシーにも配慮された集合ポスト
24時間宅配ボックス完備。不在時でも荷物が受け取れ大変便利です。
敷地内駐車場あり(空要確認)
オートロックシステム
時代に即した安心のオートロックシステム。管理体制も良好です。広々としたエントランスホールが開放感を演出。タイル張りの上質な空間。
重厚な雰囲気を醸し出す、高級感のあるエントランス
鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄骨の柱の周りを鉄筋コンクリートで固める、鉄骨×鉄筋コンクリートを掛け合わせた構造で主に高層マンションなどに使用されています。二つの構造を併せ持っているため、耐震性、耐火性、耐久性など様々な面で強度が高く、特に耐震性についてはよりも高い強度を持っているため、地震に強い点がメリットです。ここから始まる駅近生活。周辺には商業施設も多く生活便利な立地です。
担当スタッフより

- 長谷川 英一
- 両国駅・森下駅徒歩7分、錦糸町駅徒歩20分!3駅3路線利用可能の好立地!最上階11階部分南西角部屋につき陽当たり眺望良好!バルコニーから東京スカイツリーが望めます!空室につきいつでも内覧できます。
物件詳細情報
物件No.20000237915
所在地 | 東京都墨田区緑1丁目 | ||
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交通 | 都営大江戸線「両国」駅徒歩7分 都営新宿線「森下」駅徒歩8分 総武線「錦糸町」駅徒歩20分 |
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間取 | 2LDK (LD13.6帖、K3.1帖、洋室5.3帖、洋室4.7帖) | ||
専有面積 | 64.68m² (壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.16m² 南向き (※合計面積) | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全20戸 |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 11階部分 |
築年・入居 | 1999年3月築 |
現況 | 空室 | 引渡時期 | 相談 |
権利種類 | 所有権 | 管理費 | 16,170円/月 |
修繕積立金 | 32,500円/月 | 管理形態 | 巡回 全部委託 |
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | 小学校区 | 緑小学校(270m) |
中学校区 | 両国中学校(840m) | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム |
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設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | ポーチ面積/3.23平米 |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
- お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都足立区鹿浜7-18-1
- 営業時間:AM9:00~PM7:00
- 定休日:毎週水曜日・第1・3火曜日
- 免許番号:東京都知事(7)第62333号