新築一戸建て

足立区西綾瀬1丁目　新築戸建　全6棟　 6号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/08/12　次回更新予定日：2022/08/26

価　格5,380万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都足立区西綾瀬１丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩3分

「小菅」駅徒歩3分、「綾瀬」駅徒歩11分！2駅利用可能の好立地に角地含む全6棟のコミュニティが誕生。暮らしを彩る室内設備・仕様が充実！モデルハウスの内覧も可能です。人気の２階リビング！明るいリビングには自然と家族の笑顔も集います。ＬＤＫ１８．２５帖のゆとりある２ＳＳＬＤＫ+車庫 間取図【６号棟販売中】全６棟のコミュニティ。新しい街並みが誕生します！日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。 来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。
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「小菅」駅徒歩3分、「綾瀬」駅徒歩11分！2駅利用可能の好立地に角地含む全6棟のコミュニティが誕生。暮らしを彩る室内設備・仕様が充実！モデルハウスの内覧も可能です。

■LDKは全棟広々17.0帖以上！ゆとりのある空間に家族の笑顔が集います。
■各居室に収納スペースを設置。お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。
■安全性を配慮し、階段足元にフットライト・階段には手摺を標準設置！
■全居室に遮熱性や防音性の効果が期待できるペアガラスあり。

■「小菅」駅徒歩3分、「綾瀬」駅徒歩11分！2駅利用可能の好立地。
■保育園、幼稚園、公園が近く、子育て世帯におすすめな住環境です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

益子　勝夫
益子　勝夫
「小菅」駅徒歩3分、「綾瀬」駅徒歩11分！2駅利用可能の好立地に角地含む全6棟のコミュニティが誕生。暮らしを彩る室内設備・仕様が充実！モデルハウスの内覧も可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5380万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000238654-006

所在地 東京都足立区西綾瀬１丁目
交通 東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩3分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩11分
京成本線「堀切菖蒲園」駅バス10分 バス停「堀切菖蒲園駅」停歩15分
間取 2SLDK (LDK18.25帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖、S7.25帖、S4.5帖)
土地面積 69.99m² 実測
建物面積 123.12m² 実測 (※車庫面積13.36平米含む)
販売戸数 5戸 総戸数 全6戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2022年12月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第22UDI1S建01604号 駐車スペース 1台
引渡時期 相談 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側4.96M公道に接道
小学校区 弘道小学校（970m） 中学校区 第十一中学校（1550m）
取引態様 媒介   
設備 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
備考・制限等 ■地域・地区／準防火地域・第2種高度地区
※足立区宅地開発調整条例（3足都開収第2146号）

こだわり項目

区画整理及び分譲地LDK15帖以上南向き全居室収納2面以上バルコニー複層ガラスシステムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージBS保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号