京成曳舟駅徒歩４分、曳舟駅徒歩６分、押上駅徒歩１０分の好立地！総戸数９１戸のコニュニティ。周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。３階部分南西向きにつき陽当たり・通風良好！２０１８年一部リフォーム実施。

■リビングは床暖房付きで足元からポカポカと暖かくほこりが立ちにくいのでクリーンな空気の中で生活できます。
■防音面に優れた二重床・二重天井、窓は複層ガラスを採用しているので生活音を気にせず暮らせます。
■トランクルームやウォークインクローゼットなど収納豊富！大きなお荷物も片付きお部屋をスッキリ使えます。
■宅配ボックス完備で留守の際や非対面でのお荷物の受取りもラクラク安心。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■公園や保育園・幼稚園、小中学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7100万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000239578

所在地	東京都墨田区京島１丁目
交通	京成押上線「京成曳舟」駅徒歩4分 東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩10分
間取	1SLDK+WCL (LDK17.8帖、洋室7.5帖、S4.0帖)
専有面積	70.19m² (壁芯)
バルコニー面積	9.78m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全91戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分	築年・入居	2014年2月築
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,100円／月	修繕積立金	17,690円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティ
その他	2,060円／月	小学校区	曳舟小学校（220m）
中学校区	文花中学校（840m）	取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2018年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	トランクルーム面積1.92平米は専有面積に含みます その他費用内訳：オプティキャスト施設利用料440円、インターネットサービス利用料1,320円、コミュニティ形成費300円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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