板橋駅徒歩３分の駅近！新板橋駅徒歩６分、下板橋駅徒歩１２分の好立地！３駅３路線利用可のアクセス良好な立地。有効宅地面積２０．８１坪！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。現況更地ですので、ぜひご覧ください。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩５分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■公園や保育園・幼稚園や小中学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

■建築条件がないため、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
■工務店やハウスメーカーの紹介も行っております。お気軽にご相談ください。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5300万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000240443

所在地	東京都北区滝野川６丁目
交通	埼京線「板橋」駅徒歩3分 都営三田線「新板橋」駅徒歩6分 東武東上線「下板橋」駅徒歩12分
土地面積	80.51m² 実測 (セットバック11.7m²、有効宅地面積：68.81平米)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北東側2.45M道路に接道
小学校区	谷端小学校（190m）	中学校区	滝野川紅葉中学校（720m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、防火地域
備考・制限等	現状、導入部分の道路狭隘につき車両の進入通行不可 防火区域、第3種高度地区 前面道路幅員により容積率240％制限 越境物に関する覚書あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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