２路線３駅利用可、始発駅北綾瀬駅徒歩１０分！戸建て感覚の専用庭つき３ＬＤＫ。新規内装リフォーム実施でのお引渡し！

■食洗器付きシステムキッチン、浴室換気乾燥暖房機他、充実のリフォーム内容
■南向き、角部屋につき陽当り良好！明るいお部屋です。
■新規内装リフォーム実施でのお引渡し、新築のようなお部屋で新生活が始められます

■始発駅北綾瀬駅から都心へ座って快適アクセス
■再開発進む北綾瀬周辺、商業施設も多く生活便利

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000240902

所在地	東京都足立区綾瀬７丁目
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩10分 つくばエクスプレス「青井」駅徒歩10分 常磐線「綾瀬」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK12.2帖、洋室6.1帖、洋室5.9帖、洋室4.6帖)
専有面積	63.32m² (壁芯)
バルコニー面積	12.03m² 南向き (専用庭面積23.69平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全51戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 1階部分	築年・入居	2001年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,300円／月
修繕積立金	13,970円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）レーベンコミュニティ	駐車場	敷地内に空なし　料金：15,000 ～ 17,000円／月
専用庭使用料	480円／月	町内会費	1,800円／年
小学校区	東加平小学校（550m）	中学校区	東綾瀬中学校（1060m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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