「町屋」駅徒歩１４分！商店街等の生活利便施設が整う便利な住環境！東南側２面公園につき開放的で陽当たり良好。ライフスタイルに合わせてお使いいただける４ＤＫ+ＷＣＬ！安心の地盤保証２０年付き。

■ダイニングには床暖房付きで足元からポカポカと暖かくほこりが立ちにくいのでクリーンな空気の中で生活できます。
■キッチンは家事の時短をサポートする食洗器付き！作業スペースにカウンターがあるので便利です。
■シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納豊富！大きなお荷物も片付きお部屋をスッキリ使えます。
■モニター付きインターホンで来客時相手の顔を確認できるので、セキュリティも安心です。

■小中学校が徒歩10分圏内！通学に便利な住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く毎日のお買い物に便利。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000241673

所在地	東京都荒川区町屋７丁目
交通	東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩14分 都電荒川線「荒川七丁目」駅徒歩14分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス5分 バス停「千住桜木」停歩11分
間取	4DK (DK9.1帖、洋室6.1帖、洋室7.4帖、洋室5.1帖、洋室4.0帖)
土地面積	52.79m² 実測 (私道172.5m²別に有、私道持分比率：1／22)
建物面積	86.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年1月下旬
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22ABNT-01-0062号	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に2M接道	小学校区	第七峡田小学校（220m）
中学校区	第五中学校（720m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	確定測量図交付　※ただし、私道所有者一部除く

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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