「要町」駅徒歩3分、ターミナル駅「池袋」駅も徒歩圏内のアクセス良好な立地！徒歩圏内に生活施設や教育施設が整う暮らしやすい住環境に全7棟のコミュニティが誕生！

■安心して永くお住まいいただける住宅性能表示W取得！
■広々としたLDKには床暖房を標準装備！ゆとりのある空間に家族の笑顔が集います。
■玄関はWロック・カードキーシステムを採用。セキュリティ面も安心で手荷物で両手がふさがっていても簡単に施錠可能です。
■アクセントクロスが空間に変化をもたらします。

■小中学校、保育園、幼稚園、公園が徒歩6分圏内！子育て世帯におすすめな住環境。
■まいばすけっとやローソンストア100、どらっぐぱぱすが近く、急なお買い物にも大変便利です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8990万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000242303-005

所在地	東京都豊島区要町１丁目
交通	東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩3分 山手線「池袋」駅徒歩18分 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩10分
間取	2SLDK (LDK14.5帖、洋室5.9帖、洋室5.25帖、S5.9帖)
土地面積	57.53m² 公簿
建物面積	91.62m² 実測 (※車庫部分（6.48平米）含む)
販売戸数	7戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R04SHC113383号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2022年12月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に4.4M接道
小学校区	要小学校（460m）	中学校区	千川中学校（340m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	■その他法令／第二種高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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