中古マンション

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

情報更新日：2024/05/12　次回更新予定日：2024/05/26

価　格3,198万円（税込）

所在地東京都足立区伊興３丁目

交　通東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分

2024年1月6日、価格変更しました。
新規内装リノベーション実施の2SLDK＋約30平米の専用庭。大切なペットと一緒に暮らせるマンション！空室につきいつでも内覧可能です。

■約30平米の南向き専用庭つき！戸建て感覚でお住まいいただけます。
■会話のはずむ食洗機付の対面キッチン！リビング全体が見渡せます。
■浴室換気乾燥暖房機つきで雨の日のお洗濯も安心です。
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション。（種類・大きさにより可）
■オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

■マルエツ伊興店まで約680メートル、セブンイレブン足立伊興２丁目まで約120メートル、どらっぐぱぱす西竹の塚店まで約580メートルで毎日のお買い物に大変便利です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

閑静な住宅街、前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。
新規内装リノベーション実施の2SLDKタイプ！約30平米の専用庭つきのため、戸建て感覚でお住まいいただけます。
くつろぎを開放感が彩る12.9帖のリビングには常に家族の笑顔が溢れます。いつでも内覧可能ですので現地で開放感をご体感ください。
リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。

担当スタッフより

石橋　裕也: 新規内装リノベーション実施の2SLDK＋約30平米の専用庭。大切なペットと一緒に暮らせるマンション！空室につきいつでも内覧可能です。

物件詳細情報

物件No.20000273430

所在地	東京都足立区伊興３丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分東武伊勢崎線「西新井」駅バス9分バス停「伊興地域学習センター東」停歩1分日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩19分
間取	2SLDK (LDK12.9帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、S5.0帖)
専有面積	65.63m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き (※専用庭面積／約30平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全77戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分	築年・入居	2002年9月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,200円／月
修繕積立金	5,810円／月(※17,400円に変更予定)	管理形態	巡回全部委託
管理会社	レーベンハイム竹ノ塚フィルモア管理組合	ペット	可
小学校区	伊興小学校（530m）	中学校区	第十四中学校（540m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年1月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年1月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）フロアカウンター、照明器具、コンセントスイッチ、その他経年劣化による消耗品等の交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※修繕積立金／5,810円から17,400円に変更予定

こだわり項目

始発駅南向き専用庭付南庭リフォーム済み全居室収納耐震適合リノベーション食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター自走式駐車場駐輪場平面駐車場バイク置場全居室フローリング24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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マルエツ伊興店【営業時間 10:00～22：00】生鮮食品を中心に、衣料・日用雑貨まで幅広い品揃えで、楽しく便利にお買い物ができる環境を追求した、食品スーパーマーケット。都市部を中心に広がる「買い物不便地域」にも対応。
約680m
セブンイレブン足立伊興２丁目「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア
約170m
どらっぐぱぱす西竹の塚店【営業時間9:00～22:00】マツモトキヨシ系列のドラッグストア、医薬品のみならず食品等も扱っています。またｄポイント等も貯まり毎日のお買い物に便利。提携駐車場もございます。
約580m

お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号