西新井駅徒歩１０分、梅島駅徒歩１０分！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。設備充実のコンパクトな３階建て・３ＬＤＫ+ウォークスルークローゼット！

■プライバシーが守られる２階ＬＤＫは３面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■システムキッチンには食洗機・浄水器を標準装備。毎日の家事の負担を軽減します。
■浴室換気乾燥暖房機つきで雨の日や夜間のお洗濯も安心です。

■梅島第一小学校まで徒歩8分、第十中学校まで徒歩11分と近いのでお子さまの通園通学も安心です。
■西友足立島根店まで徒歩7分ニトリショッピングセンター環七梅島店まで徒歩5分！毎日のお買い物に便利です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000279868

所在地	東京都足立区梅島２丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩10分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス11分 バス停「小右衛門町」停歩5分
間取	3LDK+WIC (LDK10.5帖、洋室5.3帖、洋室4.0帖、洋室4.0帖)
土地面積	35.85m² 実測
建物面積	62.3m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年8月上旬
バルコニー	北西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-0308号	駐車スペース	なし
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4.8M道路に接道
小学校区	梅島第一小学校（620m）	中学校区	第十中学校（820m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	準防火地域、第3種高度地区、日影規制4-2.5h/4.0m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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