新築一戸建て

15号棟 足立区神明3丁目 新築戸建 全15棟分譲地全体の情報

情報更新日:2024/02/26 次回更新予定日:2024/03/11

価 格4,790万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都足立区神明3丁目周辺地図

交 通つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩21分

現地写真(2023年12月撮影)15号棟・現地外観LDK広々17.5帖、ゆとりある空間設計、人気の2階建て3LDK+カースペース2台
【15号棟 区画図】全15棟のコミュニティ。新しい街並みが誕生します!
忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。
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2023年11月30日、価格変更しました。
全棟カースペース2台つきの全15棟のコミュニティが誕生!住宅性能W評価と税制優遇の長期優良住宅(1・2号棟以外)・BELS認定!耐震等級3(最高等級)の永住邸。

■LDKは全棟16.0帖以上と広々!ゆとりのある空間に家族の笑顔が集います。
■会話のはずむ対面キッチン!リビング全体が見渡せます。食洗機つきで毎日の家事の負担を軽減します。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。
■カースペース2台つき!来客用やセカンドカーをお持ちの方におすすめです!

■ベルクス足立神明店まで徒歩4~5分、ビバホーム足立神明店まで徒歩4~5分!毎日のお買い物に便利です。
■六木小学校徒歩10分、第十三中学校徒歩13分と近いので、お子様の通学もラクラク安心。
■神明水の森公園徒歩1~2分、神明町保育園徒歩4~5分と子育て世帯にも優しい住環境。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

藤野 晃次
藤野 晃次
全棟カースペース2台つきの全15棟のコミュニティが誕生!住宅性能W評価と税制優遇の長期優良住宅(1・2号棟以外)・BELS認定!耐震等級3(最高等級)の永住邸。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000299626-015

所在地 東京都足立区神明3丁目
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩21分
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩25分
東武伊勢崎線「西新井」駅バス22分 バス停「神明二丁目」停歩3分
間取 3LDK (LDK17.5帖、洋室10.25帖、洋室5.25帖、洋室5.01帖)
土地面積 118.55m² 実測 (※協定道路0.5平米と地区計画による、後退用地10.51平米を含む)
建物面積 97.08m² 実測
販売戸数 6戸 総戸数 全15戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年11月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1W建02159号 駐車スペース 2台可
引渡時期 即引渡可 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 150% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南西側6M道路に接道
小学校区 六木小学校(880m) 中学校区 第十三中学校(960m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ■その他法令/1種低層:準防火地域、第2種高度、近隣商業:準防火地域、第3種高度
■協定道路/敷地面積に含む(9号棟13.52平米、10号棟13.01平米、11号棟13.52平米、12号棟0.5平米、13号棟47.51平米、14号棟47.88平米、15号棟0.5平米)
■9~15号棟地役権設定登記費用4万円

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地南側道路耐震構造制震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納小屋裏収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)間取り変更可能食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットロフトTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:9:30〜18:30
定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号:東京都知事(8)第62333号