新築一戸建て

足立区舎人4丁目 新築戸建

情報更新日:2024/02/26 次回更新予定日:2024/03/11

価 格5,390万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都足立区舎人4丁目現地販売会

交 通日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩8分

7.4m公道×4.0m私道、南西角地!LDK広々20帖、ゆとりある空間設計、人気の2階建て4LDK+ウォークインクローゼット++カースペース!くつろぎを開放感が彩る20帖のリビングには常に家族の笑顔が溢れます。いつでも内覧可能ですので現地で開放感をご体感ください。
憩いの時間を生むダイニング。家族の食卓を明るく華やかに演出。美味しい料理と共に今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。
ゆったりとした時間が流れるくつろぎのLDK。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。
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2024年1月18日、価格変更しました。
7.4m×4mの南西角地につき陽当り良好!土地面積30坪、ゆとりの敷地にLDK20帖、人気の2階建て4LDK+車庫。3部屋にまたがる南向きのバルコニーから明るい陽光が射し込みます。

■プライバシーが守られるLDKはゆとりの20帖!床暖房付きですので家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■会話のはずむ対面キッチンはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心。
■ウォークインクローゼット他、収納豊富。大きなお荷物も片付きお部屋を広く使えます。
■浴室には換気乾燥機つきなので雨の日や夜間のお洗濯もできてスッキリ。

■スーパー、ホームセンター他専門店が入る島忠ホームズ草加舎人店まで550m。毎日のお買物も便利な立地。
■始発駅「見沼代親水公園」駅利用で都心へ座って快適アクセス

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

藤野 晃次
藤野 晃次
7.4m×4mの南西角地につき陽当り良好!土地面積30坪、ゆとりの敷地にLDK20帖、人気の2階建て4LDK+車庫。3部屋にまたがる南向きのバルコニーから明るい陽光が射し込みます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5390万円

自己資金
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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000305968

所在地 東京都足立区舎人4丁目
交通 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩8分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス16分 バス停「見沼代親水公園駅前」停歩8分
東武伊勢崎線「草加」駅バス29分 バス停「見沼代親水公園駅前」停歩8分
間取 4LDK (LDK20.0帖、洋室6.75帖、洋室5.0帖、洋室4.68帖、洋室4.5帖)
土地面積 100.17m² 実測 (私道50.58m²別に有、私道持分比率:1/5、30.30坪)
建物面積 98.53m² 実測 (29.8坪)
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年2月
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第R05SHC117548号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2024年2月中旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側7.4M公道に接道
南側4M私道に接道
小学校区 舎人第一小学校(590m)
中学校区 入谷南中学校(1790m) 取引態様 専任媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等 第1種高度地区、準防火地域

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全居室収納ワイドバルコニー設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:9:30〜18:30
定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号:東京都知事(8)第62333号