新築一戸建て

2号棟 足立区伊興本町2丁目 新築戸建 全7棟分譲地全体の情報

情報更新日:2024/02/26 次回更新予定日:2024/03/11

価 格4,790万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都足立区伊興本町2丁目周辺地図

交 通東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分

LDK広々18.12帖、ゆとりある空間設計、人気の2階建て4LDK+カースペース
【2号棟 区画図】
全7棟のコミュニティ。新しい街並みが誕生します!
忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。 
LDKには足元から室内を暖めてくれる床暖房完備。立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まります。ランニングコストも経済的です!
日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。
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スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩4分の立地に全7棟のコミュニティが誕生!暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。住宅性能評価W取得・長期優良住宅に対応!

■床暖房つきLDKは16.0帖以上!広々とした空間に家族の笑顔が集います。
■食洗機付システムキッチン!カウンターつきでお料理の配膳にも便利です。
■浴室換気乾燥暖房機つきで雨の日のお洗濯も安心です。
■安心して永くお住まいいただける住宅性能評価W取得!

■東伊興小学校まで徒歩5分、第十四中学校まで徒歩14分、第二伊興幼稚園まで徒歩3分、伊藤すみれ保育園まで徒歩8分でお子さまの通園通学も安心です。
■ライフまで徒歩9分、ローソンまで徒歩4分で毎日のお買い物に大変便利です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

房崎 豊
房崎 豊
スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩4分の立地に全7棟のコミュニティが誕生!暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。住宅性能評価W取得・長期優良住宅に対応!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000308534-002

所在地 東京都足立区伊興本町2丁目
交通 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅バス5分 バス停「聖一之橋」停歩8分
東武大師線「大師前」駅バス21分 バス停「竹の塚車庫」停歩2分
間取 4LDK (LDK18.12帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積 91.04m² 実測 (私道135m²別に有、私道持分比率:1/7)
建物面積 97.09m² 実測
販売戸数 7戸 総戸数 全7戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年11月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第R05SHC115387号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年12月下旬) 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 150% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西側4.5M私道に接道
小学校区 東伊興小学校(370m) 中学校区 第十四中学校(1100m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考・制限等 ■その他法令/第二種高度地区、準防火地域、足立北部地域、東伊興地区地区計画、埋蔵文化財包蔵地(R5.5.25試掘調査済)
■その他持分/あり(清掃地域:①~⑦号棟:1.65平米×各1/7)
■開発面積/801.28平米

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:9:30〜18:30
定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号:東京都知事(8)第62333号