アーバンポート町屋３丁目[20000337119]｜新築一戸建て｜足立区・北区の不動産ならハウスセイラーズへ！

CONCEPTコンセプト

目指したのは安らぎのあるカタチ

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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。

駅周辺には多数の商業施設。家までの道のりも楽しい町屋３丁目

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メディアにも度々取り上げられ、生活を支えるお店が軒を連ねる尾竹橋通り沿い。

商店主とじかにやりとりしながら買う、昔ながらの商店街らしい光景が見られます。

大型スーパーから生鮮食品を扱う小売店、お惣菜等、駅からの帰路で生活に必要なお買い物が揃います。
そして美味しいお店が軒を連ねる隠れたグルメスポットでもあります。

「町屋」駅徒歩８分、都心への快適アクセスが叶います。

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東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩８分、日暮里へはもちろん、乗り換えなしで大手町、赤坂、表参道へダイレクトアクセスが可能。
大型ターミナル駅「北千住駅」までも１駅ですので、ＪＲ常磐線、上野東京ライン、つくばエクスプレス、日比谷・半蔵門線へと乗り換えれば都心へマルチアクセスが可能。
毎日の通勤・通学に便利な立地です。

コンパクトながらゆとりと機能性を両立した３部屋+ＬＤＫ

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ＬＤＫは１４．７帖、南向きの窓から陽光と床暖房付ですので、いつでも家族が集まる空間に。
また各居室には豊富な収納付きでお部屋をすっきりお使いいただけます。

用途多彩なルーフバルコニーは広さ以上の開放感を感じられます。

PLAN間取図・区画図

【間取図】ＬＤＫ１４．７帖、主寝室は５．９帖のコンパクトながらゆとりある１ＬＤＫ+２Ｓ+ルーフバルコニー、全室２面採光の明るい室内
【区画図】町屋駅徒歩８分、尾竹橋通りに面す、東南向きにつき陽当良好！

LOCATION周辺環境

ココスナカムラ　町屋店
200m

【営業時間 10：00～22：00（日曜日のみ9：00～22：00）】1978年にスーパーマーケットの1号店をオープン。食品を通して『人と社会の役に立つ企業でありたい』という理念のもと豊洲市場から鮮魚、各県から青果を仕入れ、定期的にホームページにUPしています。
第五峡田小学校
340m

昭和6年(1931)9月1日、第五峡田尋常小学校として創立、昭和22年(1947)4月1日に荒川区立第五峡田小学校と改称した歴史のある小学校です。「一人ひとりのよさを伸ばし、学ぶ力を高める」「多様性を尊重し、豊かな感性と想像力を育む」「基本的な生活習慣を形成し、健全な心身を培う」の3つの視点で児童を育成しています。
荒川区立原中学校
810m

1994（平成6）年に尾竹橋中学校と第六中学校が統合して創立した中学校。学校の近くを隅田川が流れ、緑豊かな「尾久の原公園」も徒歩2分のところにあり、都会の中にも自然の溢れる環境。2005（平成17）年秋、校庭に人工芝が設置された。
カナリヤ保育園
50m

定員数/19名　開所時間/ 7:00～20:00　通常時間 8:30～17:30(月曜日～金曜日)　一時保育/あり　土曜保育/あり　休日保育/なし　24H保育/なし　給食/あり
町屋八丁目児童遊園
160m

グー、チョキ、パーを飾ったカラフルな複合遊具があることからじゃんけん公園と呼ばれています。
複合遊具には、波やらせん状のすべり台がついていたり、お店のカウンターや車のハンドルがついていたりと、さまざまな遊び方ができます。ブランコや砂場、スプリング遊具もあり、小さいお子さんも遊び場にもぴったり。
寺田病院
230m

2019年4月より、介護医療院（全６６床）として医療と介護を必要とされる方々に、安全で安心できるサービスを提供している病院です。患者様を思いやる優しさを第一に、笑顔で対応しています。
サンポップマチヤ
700m

キャンドゥやカフェ、サイゼリヤ等、多くの店舗が揃うお買い物とお食事が楽しめるショッピングセンターです。地下は飲食店や東京メトロ千代田線の改札入口と直結しており、雨の日にも大変便利です。
どらっぐぱぱす町屋店
200m

【営業時間9:00～21:00（調剤受付時間8:30 ～ 18:30※日祝休）】マツモトキヨシ系列のドラッグストア、医薬品のみならず食品等も扱っています。またｄポイント等も貯まり毎日のお買い物に便利。
ファミリーマート町屋一丁目店
120m

「あなたとコンビにファミリーマート」というキャッチフレーズでおなじみ。「地域に寄り添う」「お客さま一人ひとりに」「家族のように」という３つの理念を掲げています。
コモディイイダ　町屋店
180m

【営業時間9:00～22:00（衣料品フロア 9:00～20:00）】地域に愛されるスーパー。お惣菜商品が大人気です。コモディイイダのお総菜コーナーは非常に充実していて、スーパーマーケットの定番である揚げ物メニューやお弁当メニューは、好評を得ています。駐車場なし
まいばすけっと町屋3丁目店
170m

【営業時間8：00～23：00】“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”を掲げ都心部にも積極的に展開するミニスーパー。イオン系列のプライベートブランド「トップバリュ」の取り扱いあり。

ACCESSアクセス

現地案内図
路線図

SPEC設備仕様

〈アーバンポートシリーズ標準設備〉

モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。

こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく！
アーバンポートシリーズではＬＩＸＩＬ社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。
キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納
アーバンポートシリーズではＬＩＸＩＬ社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット
上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室
アーバンポートシリーズではＬＩＸＩＬ社のシステムバスを採用。１坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室ＴＶ等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。
キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー
お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたＬＩＸＩＬ社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。
お掃除しやすく、すっきりキレイ
清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。
家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器
アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15％アップ。またＣＯ2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。
思わず自慢したくなる床
アーバンポートではリビング部分を中心にＤＡＩＫＥＮハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーＳを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。
光と風が生み出す安らぎのあるカタチ
アーバンポートではリビング部分を中心にダウンライトをはじめ
室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。
雨の日でもお洗濯物が干せる
室内物干等の便利設備もインテリアと調和するものを選びました。
適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす
アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはパナソニック社のベリティスを採用し温もりを感じる室内に。つかいやすさや安全性にも配慮しています。
晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに
アーバンポートでは多数のバルコニーを設置。毎日の家事が少しでもラクになる家事動線を意識したバルコニー配置となっています。また開放的なルーフバルコニーも。電源・水栓・照明が付いていますのでガーデニングや夏はプール等用途多彩。晴れた日は広々とした屋上がもうひとつのリビングスペースへと変化します。
新しい日常に新しい安心を
カードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能なカードキー採用の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。
受け継がれる「美しい住まい」

家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。
高品質な商品を実現する確かな技術力
アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。
安心してお住まいいただくために
住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。

OUTLINE物件概要・画像

価格	6,680万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都荒川区町屋３丁目20
交通	東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩8分京成本線「町屋」駅徒歩9分都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩9分
間取	1LDK + 2S (LDK14.7帖、洋室5.9帖、洋室5.1帖、洋室5.0帖)
土地面積	38.75m² 実測 (11.72坪)
建物面積	82.89m² 実測 (25.05坪)
販売戸数	1戸
総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2024年9月
バルコニー	南東向き
建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建09449号
駐車スペース	なし
引渡時期	期日指定有(2024年9月中旬)
国土法届出	不要
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率	80％
容積率	500％
都市計画	市街化区域
権利種類	所有権
接道	南東側15M公道に4.3M接道
小学校区	第五峡田小学校（340m）
中学校区	荒川区立原中学校（810m）
取引態様	専属専任媒介
設備	東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域

情報更新日: 2024年10月14日

次回更新予定日: 2024年10月28日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。