株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
  • アーバンポート南千住2丁目 メインイメージ1
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アーバンポート南千住2丁目 メインイメージ1
アーバンポート南千住2丁目 メインイメージ2
アーバンポート南千住2丁目 メインイメージ3

CONCEPTコンセプト

目指したのは安らぎのあるカタチ

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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。

アーバンポート南千住2丁目 コンセプトイメージ1

4路線3駅利用可。三ノ輪駅まで徒歩5分、通勤・通学に便利な立地

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東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分、上野、銀座、恵比寿までダイレクトアクセスが可能。
またJR常磐線・上野東京ライン「南千住」駅まで徒歩10分ですので、東京、品川方面もカバー、都心へのマルチアクセスが叶います。
つくばエクスプレス、都電荒川線も利用可能。毎日の通勤・通学にも便利なエリアです。

アーバンポート南千住2丁目 コンセプトイメージ2

大型ショッピング施設から下町情緒溢れる商店街まで。毎日のお買い物も便利

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南千住駅周辺にはLaLaテラス南千住、BiVi南千住他、大型ショッピング施設が並びます。また三ノ輪橋駅周辺にはスーパー、ドラッグストアの他、三ノ輪橋商店街「ジョイフル三ノ輪」があり、日々賑わいを見せています。
毎日のお買い物も便利な立地です。

アーバンポート南千住2丁目 コンセプトイメージ3

建物36坪の大型3SLDK、開放的なルーフバルコニー、豊富な収納もついたゆとりあるプラン

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LDKは16.1帖、LDK上部は折り上げ天井が開放感を演出します。

また全居室収納をはじめスペースを有効活用した豊富な収納スペースもご用意。
水廻りとバルコニーを2階に配置し、毎日の家事の負担を軽減します。

屋上には12.0帖のルーフバルコニー。晴れた日は屋上がもう一つのリビングに。

アーバンポート南千住2丁目 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【間取図】LDK16.8帖の広々3SLDK+ルーフバルコニー

    【間取図】LDK16.8帖の広々3SLDK+ルーフバルコニー

  • 【区画図】6m公道面の整形地。車庫入れもラクラク

    【区画図】6m公道面の整形地。車庫入れもラクラク

LOCATION周辺環境

  • 荒川区立 第二瑞光小学校

    荒川区立 第二瑞光小学校

    540m

    明治34年開校の歴史ある小学校。区内でも児童数が少ない小規模校ならではで、「横(同学年)」だけでなく「縦(異学年)」の子どもたち同士の距離も近いのが特徴。「考える子 やさしい子 元気な子 ~じっくりと ニコニコ いきいき 二瑞っ子~」が教育目標。令和6年現在児童数191名。

  • 南千住第二中学校

    南千住第二中学校

    980m

    平成元年開校、教育目標は「たくましい人」。南千住の特色を知るための南千住検定講座、ボランティア精神を培うJRC活動など、南千住地域ならではの地域活動を多く行っています。

  • ヨークフーズ三ノ輪店

    ヨークフーズ三ノ輪店

    500m

    【営業時間 9:30~22:00】ヨーカドー系列のスーパーマーケット。お惣菜やパン、野菜や果物、日用品など品揃えが豊富でプライベートブランドも充実している。店内でお買い上げの商品をご自宅へお届けする宅配サービスあり。駐車場あり。

  • ファミリーマート南千住五丁目店

    ファミリーマート南千住五丁目店

    210m

    「あなたとコンビにファミリーマート」というキャッチフレーズでおなじみ。「地域に寄り添う」「お客さま一人ひとりに」「家族のように」という3つの理念を掲げています。

  • ダイソー三ノ輪店

    ダイソー三ノ輪店

    500m

    【営業時間 9:00~21:30】家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、弁当グッズ、ギフトなどを取り揃えた雑貨チェーン店。オリジナル商品もそろっています。

  • オリンピック三ノ輪店

    オリンピック三ノ輪店

    660m

    【営業時間 食品フロア9:30~22:00 非食品フロア10:00~21:00 サイクル10:00~18:00木曜定休】1階は食品、2階はスポーツ用品・DIY・ガーデニング・文房具おもちゃ・バッグ・靴・ペット専門店、3階はインテリア・日用品・家電・衣料品などくらしを彩る様々な商品を取り扱うスーパー&ホームセンター。駐車場あり。

  • ジョイフル三ノ輪

    ジョイフル三ノ輪

    410m

    アーケードで覆われた全天候型の商店街。今となっては珍しい東京都内にある活気溢れる商店街の一つです。大正時代に開業され、その雰囲気ある昭和レトロ感が人気。

  • Lalaテラス南千住

    Lalaテラス南千住

    1,010m

    南千住駅徒歩4分にあるショッピングモール。大型スーパー『リブレ京成』と28の専門店からなる商業施設です。250台の駐車場や449台の駐輪場を完備しており、休日のショッピングにおすすめです。

  • BIVI南千住

    BIVI南千住

    1,010m

    「南千住」駅前に立つ大型商業施設です。4つのフロアは、フードショップ、ショッピング、サービス、アミューズメント、クリニックで構成されており、館内には44台収容の立体式駐車場を完備していますので、お車でのお出かけもおすすめです。

  • 東盛公園

    東盛公園

    540m

    フェンスに囲まれた遊具スペースにはすべり台、ブランコ、砂場などがあり安心してお子さまを遊ばせることができます。スポーツコーナーや遊具スペースと隔てられた広場もあり、年齢を問わず様々な形で楽しめる公園。

  • ウエルシア三ノ輪橋駅前店

    ウエルシア三ノ輪橋駅前店

    450m

    【営業時間9:00~23:00】医薬品、日用品、食品を扱い、困ったときにいつでも駆け込める生活インフラになるべく夜遅くまで営業。調剤受付もあるドラッグストア。Tポイントも貯まります!

  • 業務スーパー 三ノ輪店

    業務スーパー 三ノ輪店

    490m

  • 同善会クリニック

    同善会クリニック

    200m

  • 第二南千住保育園

    第二南千住保育園

    430m

ACCESSアクセス

  • 現地案内図
    現地案内図
  • 路線図
    路線図

SPEC設備仕様

〈アーバンポートシリーズ標準設備〉

モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。

  • こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!

    こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。

  • キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納

    キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット

  • 上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室

    上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のシステムバスを採用。1.25坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室TV等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。

  • キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー

    キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー

    お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたLIXIL社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。

  • お掃除しやすく、すっきりキレイ

    お掃除しやすく、すっきりキレイ

    清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。

  • 家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器

    家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器

    アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15%アップ。またCO2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。

  • 思わず自慢したくなる床

    思わず自慢したくなる床

    アーバンポートではリビング部分を中心にDAIKENハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーSを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。

  • 光と風が生み出す安らぎのあるカタチ

    光と風が生み出す安らぎのあるカタチ

    リビング上部には折り上げ天井を配置し、明るい採光と開放的な空間を演出。さらにリビング部分を中心にダウンライトをはじめ室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。建具もインテリアと調和するものを選びました。

  • 適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす

    適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす

    アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはパナソニック社のベリティスを採用し温もりを感じる室内に。つかいやすさや安全性にも配慮しています。

  • 晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに

    晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに

    アーバンポートでは多数のバルコニーを設置。毎日の家事が少しでもラクになる家事動線を意識したバルコニー配置となっています。また開放的なルーフバルコニーも。電源・水栓・照明が付いていますのでガーデニングや夏はプール等用途多彩。晴れた日は広々とした屋上がもうひとつのリビングスペースへと変化します。

  • 新しい日常に新しい安心を

    新しい日常に新しい安心を

    カードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能なカードキー採用の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。

  • 受け継がれる「美しい住まい」

    受け継がれる「美しい住まい」

    家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。

  • カーボンニュートラルに向けて

    カーボンニュートラルに向けて

    アーバンポートでは充電設備を標準装備し、電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド自動車(PHEV)を取り巻く環境に対応。また使いやすさと防犯性・収納力を備えデザインも両立させた玄関ポストが上質なエントランスを演出します。

  • 高品質な商品を実現する確かな技術力

    高品質な商品を実現する確かな技術力

    アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。

  • 安心してお住まいいただくために

    安心してお住まいいただくために

    住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。

OUTLINE物件概要・画像

価格8,980万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都荒川区南千住2丁目7-7
交通東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分
常磐線「南千住」駅徒歩10分
都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩6分
間取3SLDK (LDK16.1帖、洋室7.0帖、洋室5.1帖、洋室4.5帖、S5.8帖)
土地面積56.69m² 公簿
建物面積120.31m² 実測 (36.39坪 車庫面積13.97平米含む)
販売戸数1戸
総戸数全1戸
構造・規模木造 3階建て
築年・入居2025年5月
バルコニー 南向き
建物現況建築中
建築確認番号第24UDI1S建00696号
駐車スペース1台(車庫)
引渡時期期日指定有(2025年5月下旬)
国土法届出不要
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率300%
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道西側6M公道に接道
小学校区荒川区立 第二瑞光小学校(540m)
中学校区南千住第二中学校(980m)
取引態様専属専任媒介
設備東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項景観法、高度地区、準防火地域
情報更新日
2024年12月09日
次回更新予定日
2024年12月23日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,980万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

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STAFF COMMENTスタッフコメント

眞島 裕治
担当スタッフ
眞島 裕治
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