株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
  • アーバンポート江北4丁目 Ⅲ期 メインイメージ1
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  • アーバンポート江北4丁目 Ⅲ期 メインイメージ3
アーバンポート江北4丁目 Ⅲ期 メインイメージ1
アーバンポート江北4丁目 Ⅲ期 メインイメージ2
アーバンポート江北4丁目 Ⅲ期 メインイメージ3

CONCEPTコンセプト

目指したのは安らぎのあるカタチ

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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。

アーバンポート江北4丁目 Ⅲ期 コンセプトイメージ1

「江北」駅徒歩4分、バス便で西新井・王子・池袋駅へもダイレクトアクセスが可能。

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「江北」駅徒歩4分、日暮里・舎人ライナー利用で西日暮里、日暮里駅より都心方面へはもちろん、成田へも快適アクセスが叶います。
また西新井・王子・池袋駅へのバス便も豊富。「江北四丁目」バス停徒歩5分。毎日の通勤通学に便利な立地です。

アーバンポート江北4丁目 Ⅲ期 コンセプトイメージ2

駅周辺には商業施設多数!東京女子医大移転でますます発展する江北エリア

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駅周辺には商業施設多数。大型スーパー、ホームセンター、電気量販店をはじめ、飲食店も揃います。
統廃合で新校舎となった小中学校も近く、子育てにも優しい住環境。東京女子医大移転により周辺も整備されこれからもますますの発展が期待できるエリアです。

アーバンポート江北4丁目 Ⅲ期 コンセプトイメージ3

コンパクトながらゆとりと機能性を両立した2SLDK+車庫

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LDKは13.8帖、床暖房付ですので、いつでも家族が集まる空間に。
3階部分には奥行きもしっかり確保された明るいバルコニーも付いています。

また各居室には豊富な収納付きでお部屋をすっきりお使いいただけます。

アーバンポート江北4丁目 Ⅲ期 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【間取図】コンパクトながらゆとりある3LDK+車庫。収納豊富な設計

    【間取図】コンパクトながらゆとりある3LDK+車庫。収納豊富な設計

  • 角地につき陽当り良好!

    角地につき陽当り良好!

LOCATION周辺環境

  • 江北小学校

    江北小学校

    380m

    明治7年沼田小学校として創立、140年を超える歴史ある小学校。令和4年度より高野小学校と統合し新校舎に移転。令和4年現在児童数620名。新しい校舎には子供たちの元気な声が響きます。

  • 江北桜中学校

    江北桜中学校

    690m

    平成29年4月に上沼田中学校と江北中学校が統合してできた足立区で一番新しい中学校。平成31年3月に新校舎が完成し、機能的な施設でありながら、校内の随所に木のぬくもりや自然を感じられる素晴らしい建物で学校生活が送れます。

  • ライフ 江北駅前店

    ライフ 江北駅前店

    440m

    【営業時間9:30~24:00】生鮮食品はもちろん、衣料品や雑貨まで揃うスーパー、特に総菜類は美味しいと評判。宅配ボックス等のサービスも充実。

  • セブンイレブン 足立江北1丁目店

    セブンイレブン 足立江北1丁目店

    380m

    「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア

  • ベルクス 江北店

    ベルクス 江北店

    560m

    【営業時間10:00~21:00】「20時以降閉店時間迄、お刺身・惣菜関係が何かしら選べる」仕事帰り・外出帰りに安心して寄れる売場展開。また火曜日の88円均一、土曜夕市、日曜朝市も人気。

  • ドイト西新井店

    ドイト西新井店

    420m

    【営業時間 8:00~21:00】“心地いい暮らしや住まい”に着目し、お客様のライフスタイルや 地域にいちばん“ぴったり”な商品やサービスをお届けするホームセンターです。

  • 上沼田保育園

    上沼田保育園

    430m

    幼児組が少人数のため、家庭的な雰囲気を大切にしている保育園です。思いやりのある元気な子どもに育つよう異年齢時との関わりを日常保育の中で深めています。また、行事を通して地域との交流を進めていることも特徴です。

  • 東京女子医科大学附属足立医療センター

    東京女子医科大学附属足立医療センター

    400m

    令和4年1月に開院。高度で良質な医療を提供し、東京女子医科大学の病院として、教育・研究そして総合的な医療を行い、地域医療にも貢献しています。

  • 江北平成公園

    江北平成公園

    550m

    面積9620土の広場で、ウォーキングコースや遊具も設置。水遊び場もあります。公園の真ん中は小さな丘のようになっていて、ベンチがあって休憩できるのも嬉しいポイント。景色も良好です!

  • 江北白百合幼稚園

    江北白百合幼稚園

    650m

    年間70以上の季節行事を通して「体験型自然教育」に取り組んでいます。夢と工夫が込められた園舎や園庭はもちろん、白百合大農園や白百合山荘で自然の美しさや厳しさ、そして面白さに触れ、学ぶことができる環境です。

  • 上沼田第二公園

    上沼田第二公園

    480m

    遊具が充実しているのが魅力で、すべり台をはじめブランコ、ジャングルジム2種類があります。大人向けの健康器具も何種類か置かれています。
    園内には樹木がたくさん植えられ、ヒヨドリやオナガなどの野鳥に出会えることも。自然観察もでき、とくに春の藤、秋の紅葉がきれいです。

ACCESSアクセス

  • 現地案内図
    現地案内図
  • 路線図
    路線図

SPEC設備仕様

〈アーバンポートシリーズ標準設備〉

モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。

  • こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!

    こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。

  • キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納

    キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット

  • 上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室

    上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のシステムバスを採用。1坪~1.25坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室TV等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。

  • キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー

    キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー

    お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたLIXIL社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。

  • お掃除しやすく、すっきりキレイ

    お掃除しやすく、すっきりキレイ

    清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。

  • 家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器

    家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器

    アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15%アップ。またCO2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。

  • 思わず自慢したくなる床

    思わず自慢したくなる床

    アーバンポートではリビング部分を中心にDAIKENハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーSを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。

  • 適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす

    適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす

    アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはパナソニック社のベリティスを採用し温もりを感じる室内に。つかいやすさや安全性にも配慮しています。

  • 新しい日常に新しい安心を

    新しい日常に新しい安心を

    カードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能なカードキー採用の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。

  • 受け継がれる「美しい住まい」

    受け継がれる「美しい住まい」

    家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。

  • 高品質な商品を実現する確かな技術力

    高品質な商品を実現する確かな技術力

    アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。

  • 安心してお住まいいただくために

    安心してお住まいいただくために

    住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。

OUTLINE物件概要・画像

価格3,980万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都足立区江北4丁目27
交通日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩4分
東武伊勢崎線「西新井」駅バス12分 バス停「江北四丁目」停歩5分
京浜東北・根岸線「王子」駅バス15分 バス停「江北四丁目」停歩5分
間取3LDK (LDK11.3帖、洋室6.0帖、洋室5.9帖、洋室5.3帖)
土地面積44.03m² 実測 (13.31坪)
建物面積70.36m² 実測 (21.28坪)
販売戸数1戸
総戸数全1戸
構造・規模木造 3階建て
築年・入居2024年12月下旬
バルコニー 東向き
建物現況建築中
建築確認番号第24UDI1S建0787号
駐車スペースなし
引渡時期期日指定有(2024年12月下旬)
国土法届出不要
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道北側4M私道に接道
東側4M私道に接道
小学校区葛飾区立 中青戸小学校(820m)
中学校区葛飾区立 青戸中学校(980m)
取引態様専属専任媒介
設備東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項景観法、高度地区、準防火地域
情報更新日
2024年07月13日
次回更新予定日
2024年07月27日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,980万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

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STAFF COMMENTスタッフコメント

藤野 晃次
担当スタッフ
藤野 晃次
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