株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
  • アーバンポート弘道2丁目 Ⅳ期 メインイメージ1
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アーバンポート弘道2丁目 Ⅳ期 メインイメージ1
アーバンポート弘道2丁目 Ⅳ期 メインイメージ2
アーバンポート弘道2丁目 Ⅳ期 メインイメージ3

CONCEPTコンセプト

目指したのは安らぎのあるカタチ

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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。

アーバンポート弘道2丁目 Ⅳ期 コンセプトイメージ1

3路線3駅利用可。毎日通勤・通学にも便利

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3路線3駅利用可、ターミナル駅「北千住」駅まで2駅。
つくばエクスプレス「青井」駅、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅へも徒歩圏につき都心へマルチアクセスが叶います。

また環状7号線より南下する道路が開通し、加平インターへのアクセスも便利になりました。

アーバンポート弘道2丁目 Ⅳ期 コンセプトイメージ2

駅から連なる2つの商店街。毎日のお買い物も便利

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駅から連なる2つの商店街。スーパーをはじめ魅力的な個人商店まで様々なお店があり、活気に満ち溢れています。
ジャンルを問わず様々な飲食店もあり、食べ歩きも可能。隠れたグルメスポットにもなっています。
近くに公園もたくさんあり、子育てにも優しい住環境です。

アーバンポート弘道2丁目 Ⅳ期 コンセプトイメージ3

建物46坪の大型6LDK、開放的な吹抜とルーフバルコニー、豊富な収納もついたゆとりあるプラン

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LDKは21.0帖、LDK上部には開放的な吹抜付、明るい陽光が射し込みます。
リビングには料理の合間にちょっとした作業ができるミセスコーナーを配置。

2階のバルコニー脇にもランドリースペースを配したり、3階部分にもシャワールーム、トイレ、洗面を設置し、家事動線を意識
またシューズクローゼット・パントリー等、豊富な収納スペースもご用意

アーバンポート弘道2丁目 Ⅳ期 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【間取図】LDK21帖の広々6LDK+ルーフバルコニー、全居室収納、パントリー、シューズクローク付き

    【間取図】LDK21帖の広々6LDK+ルーフバルコニー、全居室収納、パントリー、シューズクローク付き

  • 【区画図】土地面積36坪。南道路に面す。カースペース3台並列駐車可能(車種限定)

    【区画図】土地面積36坪。南道路に面す。カースペース3台並列駐車可能(車種限定)

LOCATION周辺環境

  • 弘道第一小学校

    弘道第一小学校

    390m

    昭和40年に開校、教育目標は「やさしい子 考える子 元気な子」。特色ある学校行事としてマラソン大会や長縄記録会がある。

  • 第十一中学校

    第十一中学校

    750m

    昭和22年開校。生徒が多岐にわたる分野で活躍し文武両道を実践しており、特に部活動では、都大会・関東大会・全国大会に出場している部もあります。また地域と学校が一体となって行う行事も多くあります。

  • まいばすけっと 足立弘道店

    まいばすけっと 足立弘道店

    50m

    【営業時間8:00~23:00】“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”を掲げ都心部にも積極的に展開するミニスーパー。イオン系列のプライベートブランド「トップバリュ」の取り扱いあり。

  • 西友 青井店

    西友 青井店

    380m

    【営業時間 24時間】1963年に設立されて以来、 日本全国に展開するスーパーマーケット。24時間営業のため、お仕事や学校帰りにも立ち寄れて大変便利です。

  • ビッグ・エー足立弘道店

    ビッグ・エー足立弘道店

    490m

    【AM4:00~AM2:00】プライベートブランド商品に力を入れるディスカウントスーパー。食の安全のため、100%国産品を目指しており、野菜売り場は国産品のみを取り扱っています。早朝から深夜まで営業

  • セブンイレブン足立青井3丁目店

    セブンイレブン足立青井3丁目店

    660m

    「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア

  • ウエルシア 足立弘道店

    ウエルシア 足立弘道店

    480m

    【営業時間9:00~24:00】医薬品、日用品、食品を扱い、困ったときにいつでも駆け込める生活インフラになるべく夜遅くまで営業。調剤受付もあるドラッグストア。Tポイントも貯まります!

  • 足立西綾瀬郵便局

    足立西綾瀬郵便局

    170m

  • 立区立弘道中央公園

    立区立弘道中央公園

    310m

  • サミット 五反野店

    サミット 五反野店

    910m

    【営業時間 9:00~1:00】関東地方で展開するスーパーチェーン。焼き立てパンのお店「ダン・ブラウン」や休憩所「サミCafe」などサービスが充実しています。

  • 弘道幼稚園

    弘道幼稚園

    230m

    少人数のクラス編成により、園児一人ひとりの個性、能力に応じた指導。伸びのびと遊びを中心とした保育を行い、子どもたちの「心と体と頭」をバランスよく育てる。

  • 聖華こうどう保育園

    聖華こうどう保育園

    320m

    平成30年4月より民営化した保育園です。誰もが安心できる場となるように「子ども達に寄り添い、あたたかい保育」を基本としています。園庭には桜や藤の花が咲く美しい季節を身近に感じられる環境が魅力です。

ACCESSアクセス

  • 現地案内図
    現地案内図
  • 路線図
    路線図

SPEC設備仕様

〈アーバンポートシリーズ標準設備〉

モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。

  • こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!

    こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。

  • キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納

    キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット

  • 上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室

    上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のシステムバスを採用。1坪~1.25坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室TV等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。

  • キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー

    キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー

    お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたLIXIL社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。

  • お掃除しやすく、すっきりキレイ

    お掃除しやすく、すっきりキレイ

    清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。

  • 家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器

    家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器

    アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15%アップ。またCO2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。

  • 思わず自慢したくなる床

    思わず自慢したくなる床

    アーバンポートではリビング部分を中心にDAIKENハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーSを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。

  • 光と風が生み出す安らぎのあるカタチ

    光と風が生み出す安らぎのあるカタチ

    リビング上部には吹抜を配置し、明るい採光と開放的な空間を演出。さらにリビング部分を中心にダウンライトをはじめ室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。建具もインテリアと調和するものを選びました。

  • 適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす

    適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす

    アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはパナソニック社のベリティスを採用し温もりを感じる室内に。つかいやすさや安全性にも配慮しています。

  • 晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに

    晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに

    アーバンポートでは多数のバルコニーを設置。毎日の家事が少しでもラクになる家事動線を意識したバルコニー配置となっています。また開放的なルーフバルコニーも。電源・水栓・照明が付いていますのでガーデニングや夏はプール等用途多彩。晴れた日は広々とした屋上がもうひとつのリビングスペースへと変化します。

  • 新しい日常に新しい安心を

    新しい日常に新しい安心を

    カードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能なカードキー採用の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。

  • 受け継がれる「美しい住まい」

    受け継がれる「美しい住まい」

    家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。

  • カーボンニュートラルに向けて

    カーボンニュートラルに向けて

    アーバンポートでは充電設備を標準装備し、電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド自動車(PHEV)を取り巻く環境に対応。また使いやすさと防犯性・収納力を備えデザインも両立させた玄関ポストが上質なエントランスを演出します。

  • 高品質な商品を実現する確かな技術力

    高品質な商品を実現する確かな技術力

    アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。

  • 安心してお住まいいただくために

    安心してお住まいいただくために

    住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。

OUTLINE物件概要・画像

価格8,980万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都足立区弘道2丁目13
交通東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩9分
つくばエクスプレス「青井」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩16分
間取6LDK (LDK21.0帖、洋室7.0帖、洋室6.9帖、洋室6.9帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積120.23m² 公簿 (36.36坪)
建物面積152.69m² 実測 (46.18坪)
販売戸数1戸
総戸数全1戸
構造・規模木造 3階建て
築年・入居2024年12月
バルコニー 南向き
建物現況建築中
建築確認番号第24UDI1S建01205号
駐車スペース3台(カースペース)
引渡時期期日指定有(2024年12月下旬)
国土法届出不要
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道南側4M私道に接道
小学校区弘道第一小学校(390m)
中学校区第十一中学校(750m)
取引態様専属専任媒介
設備東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項景観法、高度地区、準防火地域
情報更新日
2024年07月20日
次回更新予定日
2024年08月03日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,980万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

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STAFF COMMENTスタッフコメント

眞島 裕治
担当スタッフ
眞島 裕治
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