CONCEPTコンセプト
明るい採光とゆとりを意識した開放的な空間設計
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LDK上部には吹抜を配置、明るい陽光を採りこみ開放的な空間を演出します。
2ヶ所のバルコニーの他、屋上にはルーフバルコニーを設け、晴れた日には屋上がもうひとつのリビングとなります。
また1.25坪タイプの浴室を採用、一日の疲れを広々浴槽でゆったりと癒せます。
LDK、各居室にもゆとりを持たせノビノビとした生活を送れる空間設計です。
その他、快適な生活を送る工夫が凝らされた間取
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LDKは19.0帖、リビングが見渡せるキッチン対面にはカウンターを配置、リビング学習等にお使いいただけるだけではなく、下部に収納も配置。
またキッチン脇にはパントリーを設け、非常用の食材等もストックできる時代に即した設計。
キッチンと同じ2階部分に水廻りとバルコニーがある家事動線を意識した造りですので、毎日の家事負担を軽減
LOCATION周辺環境
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寺地小学校
520m
令和4年度に82周年。「進んで考える子ども」 「責任をもって働く子ども」「健康で明るい子ども」「礼儀正しい子ども」が学校教育目標。
令和4年現在児童数372名。
学校の特色として3名人(挨拶名人、靴揃え名人、廊下歩き名人)に取り組んでいる。 -
第六中学校
380m
昭和22年開校。「自ら学び目標をもって努力しよう」、「互いに尊重し助け合おう」、「困難に耐え心と体を鍛えよう」を教育目標に学校を運営しています。
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セブンイレブン扇大橋駅北店
590m
「あなたとコンビにファミリーマート」というキャッチフレーズでおなじみ。「地域に寄り添う」「お客さま一人ひとりに」「家族のように」という3つの理念を掲げています。
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ライフ 扇大橋駅前店
660m
【営業時間9:30~24:00】生鮮食品はもちろん、衣料品や雑貨まで揃うスーパー、特に総菜類は美味しいと評判。宅配ボックス等のサービスも充実。
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まいばすけっと扇大橋駅東店
730m
【営業時間7:00~24:00】“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”を掲げ都心部にも積極的に展開するミニスーパー。イオン系列のプライベートブランド「トップバリュ」の取り扱いあり。
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酒&業務スーパー 扇店
810m
【営業時間9:00~20:00】TV等でも話題のスーパー。世界の国々から直輸入した本場の食材や、美味しさと安全性にこだわった国内の自社工場でつくるオリジナル商品など、プロの方はもちろん、ご家族の毎日の食卓で召しあがっていただける商品を取り揃えています。
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島忠ホームズ 足立小台店
1,640m
【営業時間10:00~20:00】シマホの愛称でおなじみのホームセンター・島忠ホームズをはじめ、スーパーマーケット「オーケー」やモスバーガー等もあり、非常ににぎわっています。大型駐車場も完備
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扇大橋駅前郵便局
700m
【営業時間】郵便窓口 平日9:00~17:00、貯金窓口 平日9:00~16:00 、ATM 平日9:00~18:00、土曜日9:00~17:00 保険窓口 平日9:00~16:00 駐車場なし
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扇東公園
210m
敷地内には、様々な種類の木々が植えられ、自然の緑が豊かな落ち着いた雰囲気。木陰では暑い時期に一息つけるので、お散歩中の休憩にもぴったり。トイレもあるので安心。
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足立双葉幼稚園
230m
昭和40年9月10日に開園して以来、 幼児教育の発信の場として地域社会に支えられ、現在、 卒園児約4000名を数える歴史のある幼稚園です。園舎の増改築、諸設備の整備に努め、教育環境の一層の充実に取り組んでいます。
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扇大橋病院
550m
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ドラッグストアセキ本木店
1,220m
地域密着型の総合ドラッグストア。店舗のクオリティが高く、その結果、地域では最も信頼されるドラッグストアを目指しています。
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扇こころ保育園
470m
居心地のいい、天高木造の落ち着いた雰囲気の保育園です。特徴的な取り組みとして異年齢保育や独自開発教材ワンルーフゼミを使用した学習、スポーツ・アート教室を行っています。
ACCESSアクセス
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現地案内図
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路線図
SPEC設備仕様
〈アーバンポートシリーズ標準設備〉
モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。
こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!
アーバンポートシリーズではLIXIL社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。
キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納
アーバンポートシリーズではLIXIL社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット
上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室
アーバンポートシリーズではLIXIL社のシステムバスを採用。1.25坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室TV等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。
キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー
お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたLIXIL社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。
お掃除しやすく、すっきりキレイ
清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。
家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器
アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15%アップ。またCO2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。
思わず自慢したくなる床
アーバンポートではリビング部分を中心にDAIKENハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーSを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。
光と風が生み出す安らぎのあるカタチ
リビング上部には吹抜を配置し、明るい採光と開放的な空間を演出。さらにリビング部分を中心にダウンライトをはじめ室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。建具もインテリアと調和するものを選びました。
適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす
アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはパナソニック社のベリティスを採用し温もりを感じる室内に。つかいやすさや安全性にも配慮しています。
晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに
アーバンポートでは多数のバルコニーを設置。毎日の家事が少しでもラクになる家事動線を意識したバルコニー配置となっています。また開放的なルーフバルコニーも。電源・水栓・照明が付いていますのでガーデニングや夏はプール等用途多彩。晴れた日は広々とした屋上がもうひとつのリビングスペースへと変化します。
新しい日常に新しい安心を
カードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能なカードキー採用の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。
受け継がれる「美しい住まい」
家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。
カーボンニュートラルに向けて
アーバンポートでは充電設備を標準装備し、電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド自動車(PHEV)を取り巻く環境に対応。また使いやすさと防犯性・収納力を備えデザインも両立させた玄関ポストが上質なエントランスを演出します。
高品質な商品を実現する確かな技術力
アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。
安心してお住まいいただくために
住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。
OUTLINE物件概要・画像
価格 | 5,980万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション |
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所在地 | 東京都足立区扇1丁目32 |
交通 | 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩9分 日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩12分 東京メトロ千代田線「北千住」駅バス15分 バス停「扇大橋駅前」停歩9分〜5分 |
間取 | 4LDK (LDK19.0帖、洋室6.7帖、洋室6.0帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖) |
土地面積 | 80.31m² 実測 (24.29坪) |
建物面積 | 125.84m² 実測 (38.06坪 車庫面積12.42平米含む) |
販売戸数 | 1戸 |
総戸数 | 全2戸 |
構造・規模 | 木造 3階建て |
築年・入居 | 2025年3月 |
バルコニー | 北向き |
建物現況 | 建築中 |
建築確認番号 | 第24UDI1S建02132号 |
駐車スペース | 1台(カースペース) |
引渡時期 | 期日指定有(2025年3月下旬) |
国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
権利種類 | 所有権 |
接道 | 西側4M公道に接道 北側4M私道に接道 |
小学校区 | 寺地小学校(520m) |
中学校区 | 第六中学校(380m) |
取引態様 | 専属専任媒介 |
設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域 |
- 情報更新日
- 2025年01月23日
- 次回更新予定日
- 2025年02月06日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフ
- 眞島 裕治
- 足立区の不動産ならハウスセイラーズ
- アーバンポート扇1丁目 Ⅱ期
目指したのは安らぎのあるカタチ
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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。