CONCEPTコンセプト
建物36坪のゆとりある間取、開放感溢れる明るい空間設計
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建物36坪の大型4部屋+LDK。LDKはゆとりの20帖、上部には明るい採光と開放感を演出する吹抜。屋上には11.5帖のルーフバルコニーを配し、晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに。他にも4か所のバルコニー付き。水廻りを2階にまとめ毎日の家事動線も意識。全居室収納、パントリーやシューズクローク等収納も豊富。スッキリとした室内を実現。
都内有数の規模を誇る舎人公園をはじめ、自然と利便性が融合した立地
都内有数の規模を誇る舎人公園近く、春にはお花見、夏にはBBQ等、四季の移ろいを感じる事ができます。
子供用遊具やドッグラン、スポーツ施設等、様々な需要にも対応。家族で一日遊べるスポットです。
また車で7分の立地に大型複合商業施設「島忠ホームズ草加舎人店」があり、物件周辺にもスーパー、コンビニ、ドラッグストア等が揃い毎日のお買い物も便利
LOCATION周辺環境
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舎人小学校
310m
明治26年に開校し、令和4年度で創立129年を迎える歴史ある学校。
「考える子」 「思いやりのある子」「たくましい子」が学校教育目標。令和4年現在児童数515名。 -
入谷南中学校
490m
昭和61年開校。大きく育ったクスノキの間を通り抜けた先に校舎があり、生徒ひとりひとりを大事にした、きめ細やかな教育活動を行っているのが特徴。PTAや地域と密着した体験学習もさかんに行われている。令和4年現在生徒数353名
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マルエツ 足立入谷店
200m
【営業時間 10:00~21:00】お買い物金額にかかわらず1時間半まで駐車可能な61台の駐車場を完備。2階にはダイソーが併設しており食品のみならず、日用品や雑貨のお買い物もしていただけます。
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アコレ 入谷3丁目店
560m
【営業時間7:00~23:00】ドイツのハードディスカウンターをモデルに、段ボール箱から商品を取り出さずに陳列したり、折り込み広告やセールを行わないなど徹底したコストダウンを図っているスーパー。
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セブンイレブン足立入谷5丁目店
400m
「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア
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ドラッグセイムス 入谷舎人店
550m
【営業時間 9:00~22:45】富士薬品が展開するドラッグストアチェーン。駐車場が広いため、トイレットペーパー等の大きな物や日用品のまとめ買いにも大変便利です。
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島忠ホームズ 草加舎人店
1,650m
【営業時間10:00~21:00】シマホの愛称でもおなじみ、ホームセンター・島忠ホームズをはじめ、40店舗以上が集まったショッピングモールです。日用品はもちろんのこと、大型家具も揃うとあって家族連れでにぎわっています。広々した無料駐車場を完備
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入谷中郷北公園
170m
石の柱で囲まれた円形のコロシアムのような広場が、イタリアの公園を思わせます。石畳の上を歩いていると、ヨーロッパ旅行の気分が味わえます。馬車の形をしたスチールパイプ製のすべり台や、入口に「Coach Station」と書かれたトイレも、異国情緒を盛り上げています。
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舎人公園
750m
64万平米以上の広大な敷地、都内屈指の広さを誇る舎人公園。陸上競技場やテニスコートといったスポーツ施設をはじめ、豊かな自然を育む広場と大池、ソリゲレンデにじゃぶじゃぶ池など、家族で一日中過ごせる環境が整えられています。
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足立みどり幼稚園
300m
「健康で明るく素直でよく考える子ども」を教育目標とし、お友達とのふれあいを通じて集団生活を学びます。週1回の体操教室や英会話、季節に応じてクリスマス会やたこあげ会も行っています。
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舎人郵便局
770m
【営業時間】郵便窓口 平日9:00~17:00、貯金窓口 平日9:00~16:00、ATM 平日8:00~20:00・土曜9:00~19:00・日祝日9:00~18:00、保険窓口 平日9:00~16:00
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聖保育園
660m
0歳児から5歳児のお子さまをお預かりする保育園です。子ども達が喜んで登園する保育園や地域に親しまれ、地域と共存していく保育園、利用者に信頼され安心して子どもを預けられる保育園を保育理念としています。
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今福医院
840m
【診療科目】内科・循環器・小児科 【診療時間】9:00~12:00 15:00~18:30 【休診日】木曜・日曜・祝日・第3土曜 駐車場あり。何でも話せる『やさしい町のお医者さん』を目指しています。
ACCESSアクセス
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現地案内図
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路線図
SPEC設備仕様
〈アーバンポートシリーズ標準設備〉
モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。
こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!
アーバンポートシリーズではLIXIL社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。
キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納
アーバンポートシリーズではLIXIL社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット
上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室
アーバンポートシリーズではLIXIL社のシステムバスを採用。1坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室TV等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。
キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー
お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたLIXIL社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。
お掃除しやすく、すっきりキレイ
清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。
家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器
アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15%アップ。またCO2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。
思わず自慢したくなる床
アーバンポートではリビング部分を中心にDAIKENハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーSを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。
光と風が生み出す安らぎのあるカタチ
アーバンポートではリビング部分を中心にダウンライトをはじめ室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。また雨の日でもお洗濯物が干せる室内物干等の便利設備もインテリアと調和するものを選びました。
適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす
アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはパナソニック社のベリティスを採用し温もりを感じる室内に。つかいやすさや安全性にも配慮しています。
晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに
アーバンポートでは多数のバルコニーを設置。毎日の家事が少しでもラクになる家事動線を意識したバルコニー配置となっています。また開放的なルーフバルコニーも。電源・水栓・照明が付いていますのでガーデニングや夏はプール等用途多彩。晴れた日は広々とした屋上がもうひとつのリビングスペースへと変化します。
新しい日常に新しい安心を
カードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能なカードキー採用の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。
受け継がれる「美しい住まい」
家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。
カーボンニュートラルに向けて
アーバンポートでは充電設備を標準装備し、電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド自動車(PHEV)を取り巻く環境に対応。また使いやすさと防犯性・収納力を備えデザインも両立させた玄関ポストが上質なエントランスを演出します。
高品質な商品を実現する確かな技術力
アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。
安心してお住まいいただくために
住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。
OUTLINE物件概要・画像
価格 | 5,480万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション |
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所在地 | 東京都足立区入谷2丁目3 |
交通 | 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩6分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス26分 バス停「入谷四丁目」停歩7分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス9分 バス停「舎人町」停歩10分 |
間取 | 2SLDK + S (LDK20.0帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、S6.6帖、S5.2帖) |
土地面積 | 83.48m² 公簿 (私道274.44m²別に有、私道持分比率:6/72) |
建物面積 | 120.47m² 実測 (車庫面積12.42平米含む) |
販売戸数 | 1戸 |
総戸数 | 全1戸 |
構造・規模 | 木造 3階建て |
築年・入居 | 2025年4月上旬 |
バルコニー | 北向き |
建物現況 | 建築中 |
建築確認番号 | 第24UDI1S建02539号 |
駐車スペース | 2台可 |
引渡時期 | 期日指定有(2025年4月上旬) |
国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
権利種類 | 所有権 |
接道 | 北東側5M私道に7.6M接道 |
小学校区 | 舎人小学校(310m) |
中学校区 | 入谷南中学校(490m) |
取引態様 | 専属専任媒介 |
設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域 |
- 情報更新日
- 2024年10月11日
- 次回更新予定日
- 2024年10月25日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフ
- 石橋 裕也
- 足立区の不動産ならハウスセイラーズ
- アーバンポート入谷2丁目 Ⅲ期
目指したのは安らぎのあるカタチ
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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。