アーバンポート北浦和[20000374966]｜新築一戸建て｜足立区・北区の不動産ならハウスセイラーズへ！

CONCEPTコンセプト

目指したのは安らぎのあるカタチ

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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。

商業施設、教育施設、公共施設が揃った理想的な立地

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ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩１６分、「与野」駅徒歩２０分、浦和駅にて上野東京ライン、湘南新宿ラインに乗り換えれば都内の東・西側を網羅。毎日の通勤通学に大変便利です。駅までのバス停まで徒歩１分。
また駅周辺を中心に商業施設も揃い、毎日のお買い物も便利ファミリーに相応しい住環境。

スペースを最大限に活かしゆとりと機能性を両立した４部屋+ＬＤＫ

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各棟ＬＤＫは１４帖以上の４部屋+ＬＤＫ。対面キッチンとリビングイン階段、さらには床暖房付ですので、リビングはいつでも家族が集まる空間に。

また各居室にはクローゼットをはじめ豊富な収納付きで室内をすっきりお使いいただけます。

また各棟、３階部分はお子様の成長に合わせ間取を変更できる仕様になっています。

現地見学会、モデルハウス見学会を随時開催中！

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「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。

PLAN間取図・区画図

【Ａ号棟間取図】ＬＤＫ１６．８帖、主寝室は６．９帖のゆとりある４ＬＤＫ。全室２面採光の明るい室内
【Ｂ号棟間取図】ＬＤＫ１４．６帖、主寝室は５．９帖のゆとりある４部屋+ＬＤＫ。ウォークインクローゼット他収納豊富
【区画図】９．７ｍ公道×４ｍ公道の角地含む全２区画

LOCATION周辺環境

さいたま市立針ヶ谷小学校
460m

昭和３４年開校。令和６年度学校教育目標は【みずから伸びゆく子の育成】「自律」自分で考え、自ら行動する子・「尊重」違いを認め、よさに気付く子・「創造」よりよい未来を切りひらく子。令和５年現在生徒数６１７名
さいたま市立大原中学校
1,820m

昭和２９年開校、創立７０周年を超える歴史ある中学校。はつらつとした生徒、地域に輝く学校が学校教育目標。クラブ活動がさかんです。令和６年現在生徒数６９９名
コープみらいミニコープ領家店
480m

【営業時間10：00～21：00】「ミニ」ながら、食品や日用品など種類が豊富で普段の生活に必要なものは一通りそろいます。惣菜や弁当コーナーもあるので便利。駐車場なし
JAさいたま木崎ぐるめ米ランド
440m

【営業時間10：00～17：00】地元農産物の販売拠点として平成24年7月にオープン。売り場面積は約330m²で、同JA最大の規模を誇る直売所。店内には地元生産者が手塩に掛けて栽培した、新鮮で安全・安心な農産物や切り花や鉢物を豊富に取り揃えています。
クイーンズ伊勢丹北浦和店
800m

【営業時間9：30～21：30】高品質なプライベートブランドを持つ食品専門のスーパーマーケット。輸入食材・直輸入ワイン・有名チーズなども取り揃えています。
セブンイレブン領家店
440m

「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア
キリン堂浦和元町店
840m

【営業時間9:00～21:45】キリン堂グループは、関西を中心とするドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、日用品など毎日の生活に必要な商品を取り揃えています。調剤薬局併設。
浦和領家郵便局
320m

【営業時間】郵便窓口平日9:00～17:00、貯金窓口平日9:00～16:00 、ATM 平日9:00～17:30、土日曜日9:00～17:00　保険窓口平日9:00～16:00 駐車場：2台
領家立野公園
340m

公園の真ん中に広場があり、桜の時期にはお花見もできます。周りは歩道が整備されていて、木陰の散歩道が気持ちよい公園。複合遊具がありお子さまも楽しめます。
ベンチは災害時にかまどに活用できて、防災倉庫があり、避難所としての機能も備わっています。
島忠ホームズ与野店
1,710m

【営業時間10：00～20：00】シマホの愛称でもおなじみ、ホームセンター・島忠ホームズをはじめ、地下1階には人気のオーケーストアが入るショッピングセンターです。日用品はもちろんのこと、大型家具もそろいます。大型無料駐車場を完備。
羽尾内科医院
160m

【診療科目】循環器内科、一般内科、生活習慣病、禁煙外来、睡眠時無呼吸症候群（SAS）、各種予防接種・風疹抗体検査　【診察時間】午前/9:00～12:00　午後/15:00～18:00　休診日: 水、日、祝※土曜は午前のみ
領家保育園
500m

認可保育園　【保育年齢】6か月～小学校就学前まで　【定員】110人　【保育標準時間】月～金曜日7:30～18:30　土曜日7:30～14:30　延長保育あり　園で調理している給食あり

ACCESSアクセス

現地案内図
路線図

SPEC設備仕様

〈アーバンポートシリーズ標準設備〉

モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。

こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく！
アーバンポートシリーズではタカラスタンダード社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。
キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納
アーバンポートシリーズではタカラスタンダード社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット
上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室
アーバンポートシリーズではタカラスタンダード社のシステムバスを採用。１坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室ＴＶ等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。
キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー
お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたタカラスタンダード社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。
家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器
アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15％アップ。またＣＯ2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。
思わず自慢したくなる床
アーバンポートではリビング部分を中心にＤＡＩＫＥＮハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分にも建具と同様にＤＡＩＫＥＮ社のハピアフロアを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。
光と風が生み出す安らぎのあるカタチ
アーバンポートではリビング部分を中心にダウンライトをはじめ
室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。
雨の日でもお洗濯物が干せる
室内物干等の便利設備もインテリアと調和するものを選びました。
適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす
アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはＤＡＩＫＥＮ社のハピアシリーズを採用し温もりを感じる室内に。つかいやすさや安全性にも配慮しています。
晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに
アーバンポートでは多数のバルコニーを設置。毎日の家事が少しでもラクになる家事動線を意識したバルコニー配置となっています。また開放的なルーフバルコニーも。電源・水栓・照明が付いていますのでガーデニングや夏はプール等用途多彩。晴れた日は広々とした屋上がもうひとつのリビングスペースへと変化します。
新しい日常に新しい安心を
タグキーをかざすだけで施解錠ができ、スマートフォンからの施解錠も可能なＹＫＫ　ａｐの玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。
受け継がれる「美しい住まい」

家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。
カーボンニュートラルに向けて
アーバンポートでは充電設備を標準装備し、電気自動車（ＥＶ）やプラグインハイブリッド自動車（ＰＨＥＶ）を取り巻く環境に対応。また使いやすさと防犯性・収納力を備えデザインも両立させた玄関ポストが上質なエントランスを演出します。
高品質な商品を実現する確かな技術力
アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。
安心してお住まいいただくために
住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。

OUTLINE物件概要・画像

価格	5,280万円（税込）〜5,480万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	埼玉県さいたま市浦和区領家６丁目24
交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩20分京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス4分バス停「領家銀座」停歩1分
間取	2SLDK～4LDK + S (LDK19.2帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖、S6.7帖、S5.2帖)
土地面積	47.46m² ～ 48.13m² 実測 (22.34坪)
建物面積	105.81m² ～ 108.49m² 実測 (車庫面積12.27～12.61平米含む)
販売戸数	2戸
総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2025年5月
バルコニー	北東向き
建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1S建02961号、他
駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2025年5月中旬)
国土法届出	不要
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	200％
都市計画	市街化区域
権利種類	所有権
接道	南東側9.7M公道に接道南西側4M公道に接道
小学校区	さいたま市立針ヶ谷小学校（460m）
中学校区	さいたま市立大原中学校（1820m）
取引態様	専属専任媒介
設備	東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域

情報更新日: 2024年12月09日

次回更新予定日: 2024年12月23日

取引条件有効期限: 2024年12月23日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。