■８ｍ×６、公道面の開放的な北西角地
■東側駐車場につき陽当り良好
■解体更地渡し予定

■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能
■プラン作成ご相談承ります
■弊社オリジナルブランド「アーバンポートシリーズ」ご紹介できます

■日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩１５分、「西新井大師西」駅徒歩１６分
■東武大師線「大師前」駅徒歩１６分　東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩２３分
■赤羽・西新井駅行きへのバス停「足立工業高校南」停歩１分、バス便多数

■スーパーまで徒歩２分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000382511

所在地	東京都足立区西新井５丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩23分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス8分 バス停「足立工業高校南」停歩1分
土地面積	70.02m² 公簿 (21.18坪)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	北側8M公道に接道 西側6M公道に接道	小学校区	西新井第二小学校（570m）
中学校区	西新井中学校（930m）	取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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