■３方向角部屋
■東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩８分
■大切なペットと一緒に暮らせます
■オール電化マンション

■玄関前のサイクルポーチに自転車駐輪可能
■リビング部分は床暖房付きで冬でも足元ぽかぽか

■家族が集まるＬＤＫは約１７．０帖と広々
■リビング部分は環境にやさしいエコカラット設置でお掃除ラクラク
■洋服好きに嬉しいウォークインクローゼット付き
■二面バルコニーにつき日当り、通風良好！

■キッチン他、新規内装リフォーム済み

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000384611

所在地	東京都足立区島根３丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩8分 東武大師線「大師前」駅徒歩18分 京浜東北・根岸線「王子」駅バス30分 バス停「梅島三丁目」停歩6分
間取	3LDK (LDK17.0帖、洋室5.7帖、洋室5.0帖、洋室7.7帖)
専有面積	82.19m² (壁芯)
バルコニー面積	15.29m² 南向き
総戸数	全56戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分
築年・入居	2006年2月築	施工会社	三平建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,460円／月
修繕積立金	21,530円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	あり　料金：15,000 ～ 19,500円／月
ペット	可	小学校区	島根小学校（90m）
中学校区	第十中学校（600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年11月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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