株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
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アーバンポート志茂5丁目 メインイメージ1
アーバンポート志茂5丁目 メインイメージ2
アーバンポート志茂5丁目 メインイメージ3

CONCEPTコンセプト

目指したのは安らぎのあるカタチ

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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。

アーバンポート志茂5丁目 コンセプトイメージ1

住まう人の快適性を重視した空間設計、家族みんなに嬉しい設備・仕様。

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快適性を追求した空間設計、例えば全居室収納はもちろんの事、スペースを有効活用し豊富な収納スペースを確保。また家事動線を意識し、毎日の家事をサポート。
LDK床暖房、食洗器付きシステムキッチン、浴室換気乾燥機等の基本的な設備はもちろんの事、タッチレス水栓、浴室TV,ジェットバス、EV充電装置等、ワンランク上の設備を標準装備。

アーバンポート志茂5丁目 コンセプトイメージ2

「赤羽岩淵」駅徒歩9分、都心への快適アクセスが叶います。

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東京メトロ千代田線「赤羽岩淵」駅徒歩9分、王子・駒込へはもちろん、乗り換えなしで飯田橋・市ヶ谷・永田町へダイレクトアクセスが可能。
また東急目黒線直結で「新横浜」へも直結。毎日の通勤・通学に便利な立地です。

アーバンポート志茂5丁目 コンセプトイメージ3

コンパクトながらゆとりと機能性を両立した3部屋+LDK

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大きな窓から明るい陽光が射し込むリビング、床暖房付ですので、いつでも家族が集まる空間に。
また各居室には豊富な収納付きでお部屋をすっきりお使いいただけます。

用途多彩なルーフバルコニーは広さ以上の開放感を感じられます。

アーバンポート志茂5丁目 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【間取図】コンパクトながらゆとりある3部屋+LDK+ルーフバルコニー、全室2面採光の明るい室内

    【間取図】コンパクトながらゆとりある3部屋+LDK+ルーフバルコニー、全室2面採光の明るい室内

  • 【区画図】5.45m公道面、落ち着いた住環境

    【区画図】5.45m公道面、落ち着いた住環境

LOCATION周辺環境

  • 岩淵小学校

    岩淵小学校

    310m

    令和4年度、開校85年目を迎える。児童数212名。「よく考える子」「思いやりのある子」「たくましく生きる子」が学校教育目標。

  • 赤羽岩淵中学校

    赤羽岩淵中学校

    690m

    赤羽中学校と岩淵中学校が平成21年4月に統合し、今年で開校12年目を迎える若い学校です。東京の北の玄関口でもあり、北区の中でもアクセスに便利な赤羽という地の利を生かし、地域に愛される学校を目指すとともに、地域を愛し貢献する生徒を育てる教育活動を進めております。

  • ダイエー赤羽店・イオンフードスタイル

    ダイエー赤羽店・イオンフードスタイル

    850m

    【営業時間9:00~23:00】ダイエーが展開する都市型戦略業態「フードスタイルストア」の1号店として、2015(平成27)年6月にリニューアルオープンした「ダイエー赤羽店」。本館1階に直営の食品売場があり、そのほか本館2・3階や別館には、家電や100円ショップなどのテナントが入っています。

  • まいばすけっと赤羽岩淵駅前店

    まいばすけっと赤羽岩淵駅前店

    680m

    【営業時間7:00~24:00】“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”を掲げ都心部にも積極的に展開するミニスーパー。イオン系列のプライベートブランド「トップバリュ」の取り扱いあり。

  • セブンイレブン北区岩淵北本通り店

    セブンイレブン北区岩淵北本通り店

    300m

    「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア

  • 赤羽スズラン通り商店街

    赤羽スズラン通り商店街

    780m

    JR「赤羽」駅の東口に位置する「赤羽スズラン通り商店街(LaLaガーデン)」は、東京都が主催する第9回東京商店街グランプリで準グランプリに輝いた実績を誇る。約300mも続く商店街には約100店舗ほどがひしめき、地元民の生活を支えています。

  • サンドラッグ赤羽店

    サンドラッグ赤羽店

    820m

    【営業時間9:30~21:30】「安心・信頼・便利」をモットーに幅広い品揃えと、専門スタッフによるお客様の健康相談への対応や、病気や薬に関するきめ細かな説明を行い、付加価値を高めた商品(医薬品)を提供しているドラッグストア。

  • 赤羽二郵便局

    赤羽二郵便局

    770m

    【営業時間】郵便窓口 平日9:00~17:00、貯金窓口 平日9:00~16:00、ATM 8:00~21:00、土曜8:00~21:00、日曜8:00~20:00、保険窓口 平日9:00~16:00

  • 志茂ゆりの木公園

    志茂ゆりの木公園

    370m

    グラウンドのような広場は自由に走り回れる広さがあります。バスケットゴールも設置されているので、小中学生のお子さんは遊びの幅が広がりそう。テーブルが付いたベンチもあるのでピクニック気分で過ごせます。

  • 赤羽岩渕病院

    赤羽岩渕病院

    450m

    赤羽岩淵駅から徒歩1分。内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、リウマチ科を揃えた総合病院

  • 明照幼稚園

    明照幼稚園

    510m

    創立90年以上の歴史ある幼稚園。様々な活動が行える広い園庭があり、温水プールや、体育館、畑の施設や、新しくなった園舎等を活用し、教職員や体操のコーチ、造形の講師の先生と連携し、様々な保育を行なっています。

  • 志茂北保育園

    志茂北保育園

    310m

  • ファミリーマート 赤羽岩淵町店

    ファミリーマート 赤羽岩淵町店

    610m

    「あなたとコンビにファミリーマート」というキャッチフレーズでおなじみ。「地域に寄り添う」「お客さま一人ひとりに」「家族のように」という3つの理念を掲げています。

ACCESSアクセス

  • 現地案内図
    現地案内図
  • 路線図
    路線図

SPEC設備仕様

〈アーバンポートシリーズ標準設備〉

モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。

  • こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!

    こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。

  • キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納

    キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット

  • 上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室

    上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のシステムバスを採用。1坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室TV等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。

  • キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー

    キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー

    お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたLIXIL社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。

  • お掃除しやすく、すっきりキレイ

    お掃除しやすく、すっきりキレイ

    清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。

  • 家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器

    家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器

    アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15%アップ。またCO2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。

  • 思わず自慢したくなる床

    思わず自慢したくなる床

    アーバンポートではリビング部分を中心にDAIKENハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーSを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。

  • 光と風が生み出す安らぎのあるカタチ

    光と風が生み出す安らぎのあるカタチ

    アーバンポートではリビング部分を中心にダウンライトをはじめ
    室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。
    雨の日でもお洗濯物が干せる
    室内物干等の便利設備もインテリアと調和するものを選びました。

  • 適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす

    適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす

    アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはパナソニック社のベリティスを採用し温もりを感じる室内に。つかいやすさや安全性にも配慮しています。

  • 晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに

    晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに

    アーバンポートでは多数のバルコニーを設置。毎日の家事が少しでもラクになる家事動線を意識したバルコニー配置となっています。また開放的なルーフバルコニーも。電源・水栓・照明が付いていますのでガーデニングや夏はプール等用途多彩。晴れた日は広々とした屋上がもうひとつのリビングスペースへと変化します。

  • 新しい日常に新しい安心を

    新しい日常に新しい安心を

    カードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能なカードキー採用の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。

  • 受け継がれる「美しい住まい」

    受け継がれる「美しい住まい」

    家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。

  • カーボンニュートラルに向けて

    カーボンニュートラルに向けて

    アーバンポートでは充電設備を標準装備し、電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド自動車(PHEV)を取り巻く環境に対応。また使いやすさと防犯性・収納力を備えデザインも両立させた玄関ポストが上質なエントランスを演出します。

  • 高品質な商品を実現する確かな技術力

    高品質な商品を実現する確かな技術力

    アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。

  • 安心してお住まいいただくために

    安心してお住まいいただくために

    住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。

OUTLINE物件概要・画像

価格5,380万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都北区志茂5丁目31-8
交通東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩13分
京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩16分
間取1SLDK + S (LDK11.1帖、洋室5.4帖、S5.4帖、S5.4帖)
土地面積40.27m² 実測 (12.18坪)
建物面積82.23m² 実測 (車庫面積5.31㎡含む)
販売戸数1戸
総戸数全1戸
構造・規模木造 3階建て
築年・入居2025年10月
建物現況建築中
建築確認番号第25UDI1S建00851号
駐車スペース1台
引渡時期期日指定有(2025年10月)
国土法届出不要
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道北側5.45M公道に4.1M接道
小学校区岩淵小学校(310m)
中学校区赤羽岩淵中学校(690m)
取引態様専属専任媒介
設備東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項景観法、高度地区、準防火地域
情報更新日
2025年07月07日
次回更新予定日
2025年07月21日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,380万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

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STAFF COMMENTスタッフコメント

松島 勝利
担当スタッフ
松島 勝利
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