


CONCEPTコンセプト
角地を2区画を含む全3区画。個性を持った全3棟のコミュニティ
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北西・南西角地を含む全3棟。
各棟19帖、4部屋+LDKのゆとりある空間設計。
LDK上部吹抜とルーフバルコニーも付いた、開放感を感じる永住邸
あなたのライフスタイルに合わせた間取がきっと見つかります。
綾瀬駅徒歩10分、都心へ快適アクセスが叶います
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東京メトロ千代田線利用で北千住まで1駅3分、西日暮里まで15分、とアクセス良好。またターミナル駅・赤羽駅へのバス便が通る「鹿浜八丁目」バス停まで徒歩6分(約420m)、毎日の通勤・通学にも便利です。
LOCATION周辺環境
駅周辺には大型商業施設多数。毎日の生活を彩る周辺環境が整った立地。
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葛飾区立 西亀有小学校
550m
昭和41年開校、「考える子」 「なかよくする子」「元気な子」が学校教育目標。都立葛飾ろう学校との交流を図り、障害のある児童への正しい理解を深め人権意識を高めるなど特色のある教育活動を行っています。令和6年現在児童数444名
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葛飾区立 青葉中学校
850m
昭和34年開校、令和6年度に創立65周年をむかえる。「自らすすんで学習や勤労を行い、粘り強くやりぬこう」 「互いに人格を尊重し、協力し合い、規律正しい生活をしよう」「心も身体も健康で、前向きに行動する人となろう」が学校教育目標。令和6年現在児童数460名
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オザム 東綾瀬店
460m
【営業時間 9:00~22:00】品揃えが豊富。地域の特性を活かす商品展開と安心の食生活のため「オザムセレクション」として自然に優しい塩分・添加物カットの商品をご提供しています。駐車場あり
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イトーヨーカドー 綾瀬店
760m
【営業時間 10:00~22:00 2F-6F/10:00~21:00】食品だけでなく生活用品、衣料品、化粧品や家電も購入できる大型スーパー。飲食店やニトリデコホーム、くまざわ書店、ノジマ、100均など多彩なお店が入るので便利。駐車場76台
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ファミリーマート 東綾瀬一丁目店
210m
「あなたとコンビにファミリーマート」というキャッチフレーズでおなじみ。「地域に寄り添う」「お客さま一人ひとりに」「家族のように」という3つの理念を掲げています。
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ドラッグセイムス 東綾瀬店
180m
【営業時間 9:00~21:45 調剤薬局/月曜日~日曜日 9:00~20:00】豊富な品ぞろえの調剤薬局併設型ドラッグストア、グループ店舗共通のポイントカード「セイムスカード」でポイントも貯まります。駐車場7台
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ワッツウィズ 東綾瀬セイムス店
180m
【営業時間 9:00~21:45】利便性とおしゃれさを兼ね備えた新しいスタイルの生活雑貨店。キッチン用品からインテリアアイテムまで、日常生活を豊かにするアイテムが揃っています。季節ごとの商品ラインナップや、環境に配慮したエコ商品の取り扱いが特徴的。
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下河原公園
190m
鬼の城などユニークな遊具がそろう公園で「鬼公園」と呼ばれています。鬼の顔がついたお城からはチューブのカラフルな滑り台がついていたり、砂場の前にはちょっと怖そうな顔のオブジェが設置されていて、要塞の中に遊具があります。
夏になるとドラゴンのモチーフのオブジェがあるじゃぶじゃぶ池で遊べます。 -
足立東綾瀬郵便局
260m
【営業時間】郵便窓口 平日9:00~17:00、貯金窓口 平日9:00~16:00 、ATM 平日8:00~20:00、土9:00~19:00、日祝9:00~18:00 保険窓口 平日9:00~16:00 駐車場なし
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スマイルキッズ 葛飾保育園
280m
就労の有無に関わらず生後57日から10歳までのお子様を持つすべての方にご利用いただける保育園。保育園でありながら幼稚園の要素も併せ持つ「教育を受けられる保育園」です。
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セブンイレブン 足立綾瀬2丁目東店
330m
「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア
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下井病院
500m
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じゅんクリニック
170m
ACCESSアクセス
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現地案内図
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路線図
SPEC設備仕様
〈アーバンポートシリーズ標準設備〉
モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。
こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!
アーバンポートシリーズではLIXIL社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。
キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納
アーバンポートシリーズではLIXIL社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット
上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室
アーバンポートシリーズではLIXIL社のシステムバスを採用。1坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室TV等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。
キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー
お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたLIXIL社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。
お掃除しやすく、すっきりキレイ
清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。
家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器
アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15%アップ。またCO2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。
思わず自慢したくなる床
アーバンポートではリビング部分を中心にDAIKENハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーSを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。
光と風が生み出す安らぎのあるカタチ
アーバンポートではリビング部分を中心にダウンライトをはじめ室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。また雨の日でもお洗濯物が干せる室内物干等の便利設備もインテリアと調和するものを選びました。
適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす
アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはパナソニック社のベリティスを採用し温もりを感じる室内に。つかいやすさや安全性にも配慮しています。
晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに
アーバンポートでは多数のバルコニーを設置。毎日の家事が少しでもラクになる家事動線を意識したバルコニー配置となっています。また開放的なルーフバルコニーも。電源・水栓・照明が付いていますのでガーデニングや夏はプール等用途多彩。晴れた日は広々とした屋上がもうひとつのリビングスペースへと変化します。
新しい日常に新しい安心を
カードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能なカードキー採用の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。
受け継がれる「美しい住まい」
家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。
カーボンニュートラルに向けて
アーバンポートでは充電設備を標準装備し、電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド自動車(PHEV)を取り巻く環境に対応。また使いやすさと防犯性・収納力を備えデザインも両立させた玄関ポストが上質なエントランスを演出します。
高品質な商品を実現する確かな技術力
アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。
安心してお住まいいただくために
住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。
OUTLINE物件概要・画像
価格 | 6,380万円(税込)〜6,580万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション |
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所在地 | 東京都葛飾区西亀有2丁目57 |
交通 | 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩10分 常磐線「亀有」駅徒歩19分 東武伊勢崎線「五反野」駅バス9分 バス停「綾瀬小学校東」停歩3分 |
間取 | 3SLDK~3SLDK |
土地面積 | 65.54m² ~ 65.89m² 実測 |
建物面積 | 114.79m² ~ 118.39m² 実測 |
販売戸数 | 2戸 |
総戸数 | 全3戸 |
構造・規模 | 木造 3階建て |
築年・入居 | 2025年12月中旬 |
バルコニー | 南向き |
建物現況 | 建築中 |
建築確認番号 | 第24UDI1S建05063号、他 |
駐車スペース | 1台 |
引渡時期 | 期日指定有(2025年12月下旬) |
国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
権利種類 | 所有権 |
接道 | 西側7.2M公道に接道 北側4M私道に接道 南側4M私道に接道 |
小学校区 | 葛飾区立 西亀有小学校(550m) |
中学校区 | 葛飾区立 青葉中学校(850m) |
取引態様 | 専属専任媒介 |
設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域 |
- 情報更新日
- 2025年07月07日
- 次回更新予定日
- 2025年07月21日
- 取引条件有効期限
- 2025年07月21日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
STAFF COMMENTスタッフコメント

- 担当スタッフ
- 石橋 裕也
- 足立区の不動産ならハウスセイラーズ
- アーバンポート西亀有2丁目
目指したのは安らぎのあるカタチ
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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。