新築一戸建て

足立区西新井4丁目 新築戸建

情報更新日:2025/06/16 次回更新予定日:2025/06/30

価 格5,980万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都足立区西新井4丁目周辺地図

交 通日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩11分

【同仕様施工例】一日の中で最も長い時間を過ごすLDKは20.0帖と広々、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。【同仕様施工例】お手入れのしやすい人工大理石トップのシステムキッチン。収納スペースも豊富。3口コンロでお料理の幅も広がりますね。6m×6m公道角地につき陽当り良好!現地で陽当りの良さをご確認ください!
建物ゆとりの30坪、4LDKにも変更可能な2階建て3LDK【同仕様施工例】リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。
おすすめ
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■6m×6m公道角地につき陽当り良好!

■主寝室は10.5帖、お子様の成長に合わせ4LDKに変更可能
■カースペース2台(1台は軽自動車)

■20帖のLDKには床暖房完備
■食洗器付きのシステムキッチン
■ハイブリッド給湯器
■シューズクローク、ウォークインクローゼット他、収納豊富
■太陽光発電搭載
■NURO光利用可能

■耐震+制震等級3、地震に強い家
■長期優良住宅
■断熱等性能等級5取得
■建設・設計性能表示


当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

服部 謙介
服部 謙介
角地につき陽当り良好!LDKはゆとりの20帖、4LDKに変更可能な2階建て3LDK。カースペース2台。太陽光発電設備搭載!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000408838

所在地 東京都足立区西新井4丁目
交通 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩11分
東武伊勢崎線「西新井」駅バス12分 バス停「足立工業高校南」停歩1分
京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス27分 バス停「足立工業高校南」停歩1分
間取 3LDK (LDK20.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室10.5帖)
土地面積 98.97m² 実測
建物面積 100.75m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年9月中旬
建物現況 建築中 建築確認番号 第R07SHC108091号
駐車スペース 2台可(カースペース:縦列) 料金:無料 引渡時期 期日指定有(2025年10月)
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側6M公道に接道
北側6M公道に接道
小学校区 西新井第二小学校(500m)
中学校区 西新井中学校(880m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水
都市ガス,電気,上水道,下水道,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,床暖房,フローリング,複層ガラス,バリアフリー,ウォークインクローゼット,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済,BELS/省エネ基準適合認定
その他制限事項 景観法、高度地区、準防火地域

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン太陽光発電システム高速ネット対応24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:9:30〜18:30
定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号:東京都知事(8)第62333号