株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
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CONCEPTコンセプト

目指したのは安らぎのあるカタチ

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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。

アーバンポート綾瀬7丁目 コンセプトイメージ1

暮らし綾なす「ららテラス北綾瀬」オープンでますます便利に。

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2025年6月、「北綾瀬」駅よりペデストリアンデッキで直結された複合商業施設「ららテラス北綾瀬」がオープン。施設内にはスーパー、ドラッグストア、衣料品、雑貨を始め、足立区内最大規模のスーパー「サミット」もあり毎日のお買い物に大変便利になりました。また足立区最大規模をほこるフードコートもあり、ご家族で一日楽しめる施設になっています。

アーバンポート綾瀬7丁目 コンセプトイメージ2

始発駅「北綾瀬」駅利用で都心へ快適アクセス!

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始発駅「北綾瀬」駅徒歩9分、直通運転も始まり、平日朝6時台は10本、7時台8本、8時台7本の始発電車が出ていますので、都心へ座っての通勤も可能。
北千住、西日暮里はもちろん、大手町や霞が関までも乗り換えなしでダイレクトアクセスが叶います。通勤・通学に大変便利です。

アーバンポート綾瀬7丁目 コンセプトイメージ3

ライフスタイルにあわせた各々が個性的な特徴を持つ2棟。あなたにピッタリな間取がきっと見つかります

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A号棟はLDK上部吹抜を配置、3ヶ所のバルコニーと合わせ明るい採光が室内を包みます。1・3階に居室を2つずつ配し、家族構成に合わせたルームプランが叶います。
B号棟はLDK21.5帖と広々。3階部分にはトップライトも配し、光を採り込む工夫がなされています。1階にはシューズボックスを設け収納力を高めています。

アーバンポート綾瀬7丁目 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【A号棟間取図】LDK18.7帖の広々4LDK+ルーフバルコニー、LDK上部吹抜、バルコニー3ヶ所、パントリー付き

    【A号棟間取図】LDK18.7帖の広々4LDK+ルーフバルコニー、LDK上部吹抜、バルコニー3ヶ所、パントリー付き

  • 【B号棟間取図】LDK21.5帖の広々4部屋+LDK+ルーフバルコニー、シューズクローク・パントリー付き

    【B号棟間取図】LDK21.5帖の広々4部屋+LDK+ルーフバルコニー、シューズクローク・パントリー付き

  • 【区画図】南5.88m公道に面し陽当り良好!南西角地含む全2棟。落ち着いた良好な住環境

    【区画図】南5.88m公道に面し陽当り良好!南西角地含む全2棟。落ち着いた良好な住環境

LOCATION周辺環境

  • 東加平小学校

    東加平小学校

    530m

    昭和44年4月1日開校の小学校。令和3年4月現在、在籍児童数551名。教育目標は「明るい子 強い子 考える子」で、こころ・体をづくりを両輪とし、学力と体力の向上を目指している。

  • 東綾瀬中学校

    東綾瀬中学校

    950m

    昭和39年4月1日創立の歴史のある中学校。令和3年度、足立区教育委員会から英語教育推進校並びに数学教育推進校に指定を受け、学力の向上に取り組んでいます。また生徒会主導で「いじめ0宣言」を掲げ生徒主導でいじめ根絶に努力しています。

  • ワイズマート北綾瀬店

    ワイズマート北綾瀬店

    810m

    【営業時間10:00~22:00(月)~(土) 9:00~21:00(日)】駅直結で雨でも濡れずにお買い物ができるスーパー。営業時間も長く、毎日のお買い物も便利

  • サミットストア ららテラス北綾瀬店

    サミットストア ららテラス北綾瀬店

    880m

    【営業時間 9:30~22:30】足立区最大級のサミットストア!2025年6月に開業したららテラス北綾瀬の1階にオープン。即食やひと手間で食べられる食品に力を入れており忙しい子育て世帯にも嬉しい商品を取り揃えています。

  • ファミリーマート加平インター店

    ファミリーマート加平インター店

    300m

    「あなたとコンビにファミリーマート」というキャッチフレーズでおなじみ。「地域に寄り添う」「お客さま一人ひとりに」「家族のように」という3つの理念を掲げています。

  • ドラッグセイムス加平店

    ドラッグセイムス加平店

    350m

    【営業時間9:00~22:45】豊富な品ぞろえのドラッグストア、グループ店舗共通のポイントカード「セイムスカード」でポイントも貯まります。駐車場あり。

  • ららテラス北綾瀬

    ららテラス北綾瀬

    880m

    2025年6月24日に開業。千代田線北綾瀬駅からペデストリアンデッキで直結。1階には足立区最大級のサミットストア、2階にはエリア初の約500席をそなえる大型フードコートやドラッグストアトモズ、無印良品、3階にはノジマやくまざわ書店、西松屋、GU、4階にはダイソー、クリニックステーションなど生活を彩る全51店舗が入る。

  • 西加平郵便局

    西加平郵便局

    870m

    【営業時間】郵便窓口:平日9:00~17:00、貯金窓口:平日9:00~16:00、ATM:平日9:00~18:00、土曜:9:00~17:00、保険窓口:平日9:00~16:00

  • しょうぶ沼公園

    しょうぶ沼公園

    600m

    毎年5月中旬に約140品種、8,100株のハナショウブが毎年咲き誇るのどかな雰囲気の公園。常時入園料無料で見ることができ、見頃の時期にはしょうぶまつりやライトアップ、スタンプラリーも行っています。

  • ベルクス 足立加平店

    ベルクス 足立加平店

    840m

    【営業時間 10:00〜21:00(日曜は朝9時開店)】地域密着型の専門性追求型スーパーマーケット。毎日繰り返し、ご利用して頂けるよう、【鮮度】【安さ】を日々追求しております。立体駐車場100台完備。

  • ビッグ・エー足立東綾瀬店

    ビッグ・エー足立東綾瀬店

    810m

    【AM5:00~AM3:00】プライベートブランド商品に力を入れるディスカウントスーパー。食の安全のため、100%国産品を目指しており、野菜売り場は国産品のみを取り扱っています。早朝から深夜まで営業

  • セブンイレブン足立加平1丁目店

    セブンイレブン足立加平1丁目店

    470m

    「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア

  • コジマ×ビッグカメラ 足立加平店

    コジマ×ビッグカメラ 足立加平店

    760m

    【営業時間 10:00~20:00】生活家電からパソコン、ゲームまで多種類を取り扱う家電量販店。79台の無料駐車場も完備しております。

  • チェリー幼稚園

    チェリー幼稚園

    340m

    昭和40年設立。子どもたちが安心できるような広々とした園舎で、身体全体を使った多様な動きを経験する遊びの中から、身体作りを行っています。また預かり保育等も行っており、働く保護者にも評判の幼稚園です。

  • さくらんぼ保育園

    さくらんぼ保育園

    710m

    家庭にいるように受け入れてもらい、安心してゆったりと過ごす。保育者のきめ細かな配慮により、心身ともに健全な発達をする。人権が守られ、大切にされ、人に対する信頼・自己肯定感をもつを教育方針としています。

ACCESSアクセス

  • 現地案内図
    現地案内図
  • 路線図
    路線図

SPEC設備仕様

〈アーバンポートシリーズ標準設備〉

モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。

  • こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!

    こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。

  • キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納

    キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット

  • 上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室

    上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室

    アーバンポートシリーズではLIXIL社のシステムバスを採用。1坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室TV等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。

  • キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー

    キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー

    お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたLIXIL社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。

  • お掃除しやすく、すっきりキレイ

    お掃除しやすく、すっきりキレイ

    清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。

  • 家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器

    家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器

    アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15%アップ。またCO2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。

  • 思わず自慢したくなる床

    思わず自慢したくなる床

    アーバンポートではリビング部分を中心にDAIKENハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーSを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。

  • 光と風が生み出す安らぎのあるカタチ

    光と風が生み出す安らぎのあるカタチ

    リビング上部には吹抜を配置し、明るい採光と開放的な空間を演出。さらにリビング部分を中心にダウンライトをはじめ室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。建具もインテリアと調和するものを選びました。

  • 適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす

    適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす

    アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはパナソニック社のベリティスを採用し温もりを感じる室内に。つかいやすさや安全性にも配慮しています。

  • 晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに

    晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに

    アーバンポートでは多数のバルコニーを設置。毎日の家事が少しでもラクになる家事動線を意識したバルコニー配置となっています。また開放的なルーフバルコニーも。電源・水栓・照明が付いていますのでガーデニングや夏はプール等用途多彩。晴れた日は広々とした屋上がもうひとつのリビングスペースへと変化します。

  • 新しい日常に新しい安心を

    新しい日常に新しい安心を

    カードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能なカードキー採用の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。

  • 受け継がれる「美しい住まい」

    受け継がれる「美しい住まい」

    家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。

  • カーボンニュートラルに向けて

    カーボンニュートラルに向けて

    アーバンポートでは充電設備を標準装備し、電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド自動車(PHEV)を取り巻く環境に対応。また使いやすさと防犯性・収納力を備えデザインも両立させた玄関ポストが上質なエントランスを演出します。

  • 高品質な商品を実現する確かな技術力

    高品質な商品を実現する確かな技術力

    アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。

  • 安心してお住まいいただくために

    安心してお住まいいただくために

    住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。

OUTLINE物件概要・画像

価格6,880万円(税込)〜6,980万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都足立区綾瀬7丁目9
交通東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分
つくばエクスプレス「青井」駅徒歩12分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩18分
間取2SLDK~4LDK + B号棟 2SSLDK
土地面積65.51m² ~ 66.44m² 実測
建物面積124.84m² ~ 133.54m² 実測 (車庫面積12.42平米含む)
販売戸数2戸
総戸数全2戸
構造・規模木造 3階建て
築年・入居2026年1月
バルコニー 南向き
建物現況建築中
建築確認番号第25UDI1S建00816号、他
駐車スペース1台(カースペース)
引渡時期期日指定有(2026年1月)
国土法届出不要
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率300%
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道南側5.88M公道に接道
西側4M私道に接道
小学校区東加平小学校(530m)
中学校区東綾瀬中学校(950m)
取引態様専属専任媒介
設備東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項景観法、高度地区、準防火地域
情報更新日
2025年07月07日
次回更新予定日
2025年07月21日
取引条件有効期限
2025年07月21日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,880万円〜6,980万円

自己資金
万円
  • 下げる
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ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

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STAFF COMMENTスタッフコメント

眞島 裕治
担当スタッフ
眞島 裕治
「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、現地モデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。