


CONCEPTコンセプト
「板橋」「新板橋」駅徒歩4分、3路線3駅利用可、都心へ快適アクセスが叶います!
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JR埼京線「板橋」駅徒歩4分。都営三田線「新板橋」駅徒歩4分。埼京線利用で池袋・新宿・渋谷はもちろん、都営三田線利用で大手町方面へも乗り換えなし。都心へ快適アクセスが叶います。東武東上線「北池袋」駅徒歩12分。毎日の通勤、通学に大変便利な立地です。
駅周辺には商業施設多数。毎日のお買い物も便利
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駅周辺には商業施設が多数。コープ、コモディイイダ、マルエツ、ライフとスーパーが揃い、コンビニ、ドラッグストア等、生活に必要な施設が揃います。物件は駅近ながら閑静な立地。落ち着いた住環境です。
利便性と住環境が整った理想的な立地と言えます。
LOCATION周辺環境
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まいばすけっと板橋駅東口店
130m
【営業時間 7:00~0:00】“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”を掲げ都心部にも積極的に展開するミニスーパー。イオン系列のプライベートブランド「トップバリュ」の取り扱いあり。
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コープ板橋駅前店
210m
【営業時間 9:30~23:00】2021年3月リニューアルで店内焼き上げのベーカリーコーナーを新設。「おいしさと安心を、うれしい価格で。」がコンセプト。品ぞろえが豊富で惣菜や弁当のほか、日用品も充実しています。駐車場なし
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マルエツ板橋駅前店
430m
【営業時間 9:00~24:30】野菜など品揃えも豊富で店内で焼いているパンが人気。深夜まで営業しているので、夜遅くのお仕事帰りやに立ち寄れて大変便利です。駐車場7台
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コモディイイダ滝野川店
430m
【営業時間 9:00~22:00(衣料品館 9:00~20:00)】生鮮食品からお惣菜、加工食品や酒、日用品を取りそろえています。コモディイイダEdy-楽天ポイントカードでお得にポイントがたまるサービスもあり。駐車場あり
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ライフ板橋店
610m
【営業時間 9:30~22:00】生鮮食品はもちろん、日用品や雑貨まで揃うスーパー、特に総菜類は美味しいと評判。当日お届けサービスなどもあります。駐車場なし
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セブンイレブン北区滝野川6丁目店
140m
「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア
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どらっぐぱぱす板橋1丁目店
80m
【営業時間 9:00~22:00】マツモトキヨシ系列のドラッグストア、医薬品のみならず食品等も扱っています。またdポイント等も貯まり毎日のお買い物に便利。
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滝野川市場通り商店街
460m
滝野川市場通り商店街はJR板橋駅東口より徒歩5分。商店街の長さは200メートルほどでスーパー コモディ・イイダ滝野川本店を核とし共存共栄をはかってきた商店街。
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北谷端公園
400m
広場のエリアと遊具のエリアがあり、遊具も充実!公園中央のコンクリート製の築山の複合遊具が公園のシンボル。他にもターザンロープやすべり台、シーソー、鉄棒、砂場、安全に配慮された椅子が2種類のブランコなどが設置されています。
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板橋第四小学校
690m
昭和3年に東京府北豊島郡板橋第四尋常小学校として開校、95年の歴史ある小学校。「考える子ども」 「ねばり強い子ども」「心ゆたかな子ども」が学校教育目標。
令和5年現在児童数約500名。 -
板橋第五中学校
960m
昭和30年開校。「常に夢や目標をもち 多様性を尊重し主体的に行動できる生徒の育」が教育目標。令和5年現在生徒数139名。
板橋第四小学校と共に小中一貫教育を行っている。具体的な取り組みとして学年の呼称を一般的な第1学年~第3学年から第7学年、第8学年、第9学年に変更している。 -
滝野川六郵便局
210m
【営業時間】郵便窓口 平日9:00~17:00、貯金窓口 平日9:00~16:00 、ATM 平日9:00~18:00、土9:00~17:00 保険窓口 平日9:00~16:00 駐車場なし
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きつね塚商店街
150m
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どらっぐぱぱす滝野川店
160m
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マツモトキヨシ板橋駅東口店
300m
ACCESSアクセス
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現地案内図

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路線図

SPEC設備仕様
〈アーバンポートシリーズ標準設備〉
モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。
こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!
アーバンポートシリーズではLIXIL社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。
キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納
アーバンポートシリーズではLIXIL社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット
上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室
アーバンポートシリーズではLIXIL社のシステムバスを採用。1坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室TV等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。
キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー
お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたLIXIL社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。
お掃除しやすく、すっきりキレイ
清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。
家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器
アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15%アップ。またCO2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。
思わず自慢したくなる床
アーバンポートではリビング部分を中心にDAIKENハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーSを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。
光と風が生み出す安らぎのあるカタチ
アーバンポートではリビング部分を中心にダウンライトをはじめ
室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。
雨の日でもお洗濯物が干せる
室内物干等の便利設備もインテリアと調和するものを選びました。適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす
アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはパナソニック社のベリティスを採用し温もりを感じる室内に。つかいやすさや安全性にも配慮しています。
新しい日常に新しい安心を
カードをかざすだけで施解錠ができ、一度の操作で2ロックが可能なカードキー採用の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。
受け継がれる「美しい住まい」
家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。
高品質な商品を実現する確かな技術力
アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。
安心してお住まいいただくために
住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 6,580万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区板橋1丁目55-6 |
| 交通 | 埼京線「板橋」駅徒歩4分 都営三田線「新板橋」駅徒歩4分 東武東上線「北池袋」駅徒歩12分 |
| 間取 | 1SLDK (LDK13.5帖、洋室4.7帖、S4.5帖) |
| 土地面積 | 38.6m² 実測 (私道7m²別に有) |
| 建物面積 | 71.88m² 実測 (駐輪場面積10.15平米含む) |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て |
| 築年・入居 | 2026年2月 |
| バルコニー | 北向き |
| 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建01323号 |
| 駐車スペース | なし |
| 引渡時期 | 期日指定有(2026年2月) |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北側3.4M私道に3.6M接道 |
| 小学校区 | 板橋第四小学校(690m) |
| 中学校区 | 板橋第五中学校(960m) |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域 |
- 情報更新日
- 2025年11月30日
- 次回更新予定日
- 2025年12月14日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
STAFF COMMENTスタッフコメント

- 担当スタッフ
- 石橋 裕之
- 足立区の不動産ならハウスセイラーズ
- アーバンポート板橋1丁目






































目指したのは安らぎのあるカタチ
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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。