土地面積１５４坪と広々！６ｍ×６ｍ東南角地につき陽当り良好！近隣商業地域につき用途多彩

■土地面積１５４坪
■６ｍ×６ｍ公道面
■東南角地につき陽当り良好！
■建蔽率８０％・容積率３００％
■近隣商業地域につき用途多彩、アパート、マンション用地や事業用用地に

■赤羽・王子・西新井各駅よりバス便多数。「鹿浜三丁目」停歩３分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 18580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000433216

所在地	東京都足立区鹿浜３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩22分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス12分 バス停「鹿浜三丁目」停歩3分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス15分 バス停「鹿浜三丁目」停歩3分
土地面積	509.67m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	近隣商業地域／第一種住居地域	建ぺい率	80％／60％
容積率	300％／300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	マンション用地
現況	更地	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道 東側6M公道に接道	小学校区	鹿浜五色桜小学校（760m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（890m）	取引態様	専属専任媒介
設備	公営水道、本下水
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	※地目：宅地（一部畑） ※現況：駐車場（一部アスファルト舗装）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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