【こちらの物件は土地権利借地権となります】

■扇大橋駅徒歩15分、日暮里・舎人ライナーで西日暮里・日暮里駅へのダイレクトアクセス可能
■周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■プライバシーが守られる2階LDKは吹抜があり開放的で明るく自然と家族が集います
■会話もはずむ対面キッチンは小さなお子さまにも目が届いて安心
■小屋裏収納など収納豊富でお荷物のお片付けもラクラク


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000436942-002

所在地	東京都足立区本木西町
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩15分
間取	3SLDK + S（納戸）
土地面積	83.42m² 実測
建物面積	103.92m² 実測 (車庫面積：8.69平米含む)
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
建物現況	建築中	建築確認番号	第BNV確済25-475号
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	旧法賃借権 借地料20440円/月、新規契約期間20年
小学校区	寺地小学校（440m）	中学校区	第六中学校（470m）
取引態様	媒介
備考・制限等	準防火地域（新防火指定）、第三種高度地区、日影規制（5-3時間、4.0ｍ）、最低敷地66平米、景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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