■梅島駅徒歩10分、日比谷線直通電車で都内へのアクセス良好
■カリブ梅島など周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■プライバシーが守られる2階LDKはゆとりの16帖以上、自然と家族が集います
■会話もはずむ対面キッチンは小さなお子さまにも目が届いて安心
■2面バルコニー付きでお布団やお洗濯物干しもできてスッキリ
■モニターインターフォン付きで来客を確認できるのでセキュリティも安心


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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6590万円〜6890万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000441192

所在地	東京都足立区梅田６丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩10分
間取	2SLDK～4LDK + 2S（納戸）
土地面積	68.39m² ～ 71m² 実測
建物面積	109.02m² ～ 114.25m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	HPA-25-14883-1号、他
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	期日指定有(2026年7月中旬)
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M公道に接道 東側12.7M公道に接道	小学校区	梅島第二小学校（400m）
中学校区	第九中学校（690m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、防火地域
備考・制限等	第三種高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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