南西角地につき陽当り良好！土地面積４６坪の整形地。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

■１５ｍ×４ｍ公道角地につき陽当り良好！
■土地面積４６坪の整形地
■嬉しい解体更地渡し！
■区画整理されたきれいな街並み。住環境も良好です！
■２駅利用可、王子・赤羽駅からのバス便も多数。アクセス良好。

■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
■弊社オリジナルブランド・アーバンポートシリーズご紹介可能です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 12480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000443139

所在地	東京都北区西が丘２丁目
交通	都営三田線「板橋本町」駅徒歩12分 埼京線「十条」駅徒歩15分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス8分 バス停「西が丘三丁目」停歩4分
土地面積	153.91m² 公簿 (セットバック0.2m²)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	西側15M公道に接道 南側4M公道に接道	小学校区	梅木小学校（400m）
中学校区	稲付中学校（810m）	取引態様	専属専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	現況古家あり：建物①木造２階建て・建物面積７５．５９平米・昭和３７年４月築　建物②木造２階建て・建物面積５０．６平米・昭和５２年１０月築

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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