新築一戸建て
足立区皿沼３丁目 新築戸建
情報更新日：2026/04/13 次回更新予定日：2026/04/27
価 格4,480万円（税込）
所在地東京都足立区皿沼３丁目
交 通日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩11分
■ＬＤＫはゆとりの１５．８帖、床暖房完備
■全室２面採光の明るい室内。全居室収納
■ガス乾燥機「乾太くん」標準装備
■食洗器付きシステムキッチン、浴室換気乾燥暖房機他、設備充実
■カースペース（車種限定）あり
■緑道近く、落ち着いた住環境
■赤羽駅行きのバス停まで徒歩４分、バス便多数で快適アクセス
■公園が多く子育て世帯にもおすすめです
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
■全室２面採光の明るい室内。全居室収納
■ガス乾燥機「乾太くん」標準装備
■食洗器付きシステムキッチン、浴室換気乾燥暖房機他、設備充実
■カースペース（車種限定）あり
■緑道近く、落ち着いた住環境
■赤羽駅行きのバス停まで徒歩４分、バス便多数で快適アクセス
■公園が多く子育て世帯にもおすすめです
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
【完成イメージパース】くつろぎを開放感が彩る16.3帖のリビングには常に家族の笑顔が溢れます。いつでも内覧可能ですので現地で開放感をご体感ください。
【完成イメージパース】リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。
ＬＤＫはゆとりの１５．８帖。全室２面採光の明るい２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
担当スタッフより
- 石橋 裕也
- 【３部屋＋ＬＤＫ】ＬＤＫはゆとりの15.8帖、ＬＤＫ床暖房、ガス乾燥機他設備充実。カースペース（車種限定）あり
物件詳細情報
物件No.20000443987
| 所在地 | 東京都足立区皿沼３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩11分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス20分 バス停「加賀団地」停歩4分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス13分 バス停「皿沼不動前」停歩7分 |
||
| 間取 | 2SLDK (LDK15.8帖、洋室5.3帖、洋室4.5帖、S4.3帖) | ||
| 土地面積 | 47.25m² 公簿 (私道95m²別に有、私道持分比率：1086／9432) | ||
| 建物面積 | 73.31m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2026年5月 |
| 建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第25UDI1T建04754号 |
| 駐車スペース | 1台(カースペース) | 引渡時期 | 期日指定有(2026年5月下旬) |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 西側4M私道に接道 |
| 小学校区 | 皿沼小学校（150m） | 中学校区 | 鹿浜菜の花中学校（160m） |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考・制限等 | ※フラット35：99,000円（税込）/フラット35S（Bプラン）：110,000円（税込） | ||
こだわり項目
整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光全居室収納床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
- ショッピングセンター
- スーパー
- コンビニ
- ドラッグストア
- ホームセンター
- 飲食店
- その他店舗
- 商店街
- 大学
- 専門学校
- 高校・高専
- 中学校
- 小学校
- 保育園
- 幼稚園
- 公民館・児童館
- 病院
- 郵便局
- 役所
- 図書館
- 金融機関
- 警察・消防
- 趣味・娯楽施設
- 公園・運動施設
- 周辺の街並み
- 駅
- その他
皿沼小学校昭和５６年開校。「生活、授業規律の徹底+ルールの遵守」という土台の上に基礎学力の向上、体力の 向上を目指し教職員一同が「徹底」に努めている。令和３年現在児童数３１４名。
約150m
加賀中学校昭和５９年開校、令和３年度現在生徒数１８５名。比較的規模の小さな学校ですが、その分生徒と先生の距離が近く目の届きやすい環境となっています。自然体験や職場体験等にも力を入れている学校。
約630m
ビッグ・エー 足立鹿浜店【営業時間8：00～23：00】ドイツのハードディスカウンターをモデルに、段ボール箱から商品を取り出さずに陳列したり、折り込み広告やセールを行わないなど徹底したコストダウンを図っているスーパー。
約580m
お問い合せ先
- 株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
- お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都足立区鹿浜7-18-1
- 営業時間：9:30〜18:30
- 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号：東京都知事(8)第62333号