新築一戸建て

足立区西新井本町1丁目　新築戸建　全2棟

情報更新日：2026/04/13　次回更新予定日：2026/04/27　取引条件有効期限：2026/04/27

価　格5,499万円（税込）〜5,699万円（税込）

所在地東京都足立区西新井本町１丁目

交　通日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩11分

■大切なクルマを守るビルトイン車庫付き！
■保育園や、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■静かな住宅地に2邸のコミュティが誕生！

担当スタッフより

石橋　裕之: 各棟ＬＤＫ１７帖以上！大切なクルマを守るビルトイン車庫付き！保育園や、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。静かな住宅地に2邸のコミュティが誕生！

物件No.20000447012

所在地	東京都足立区西新井本町１丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩11分東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩18分
間取	2SLDK～3LDK
土地面積	53.02m² ～ 62.87m² 実測 (私道285m²～285m²別に有)
建物面積	105.09m² ～ 109.13m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年7月
建物現況	建築中	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M道路に6.4M接道西側4M道路に6.4M接道	小学校区	西新井小学校（440m）
中学校区	第五中学校（420m）	取引態様	媒介
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

LDK15帖以上複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

西新井小学校令和３年に創立９２年周年を迎えた歴史ある小学校。令和４年現在児童数５３０名。教育活動の特色は、児童一人一台のＰＣを生かした授業改善や自助共助の力を育む「防災巻」「ぼうさい甲子園」等を行っています。
約440m
第五中学校昭和22年創立。「君たち一人一人が主人公」のスローガンの下、生徒が主体的に活動する場面を意図的に設定し、その活躍を認め励ますことで、自己肯定感の向上を図っています。
約420m
ビッグ・エー足立西新井本町店【AM4:00～AM2:00】プライベートブランド商品に力を入れるディスカウントスーパー。食の安全のため、100％国産品を目指しており、野菜売り場は国産品のみを取り扱っています。早朝から深夜まで営業
約250m

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号