中古住宅

足立区入谷９丁目　作業場・事務所付き中古戸建

情報更新日：2026/04/27　次回更新予定日：2026/05/11

価　格9,800万円（税込）

所在地東京都足立区入谷９丁目

交　通日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩26分

建物８２坪！作業所と事務所が付いた３ＤＫ。準工業地域につき用途多彩。

■３階部分住宅部分は７５．６２㎡の３ＤＫタイプ、事務所としての使用も可能
■南向きの開放的なバルコニー付き
■各階にトイレあり

■１階部分に約５２帖、ステンレス加工等の作業所
■２階部分に約１０帖の事務所スペース、２階部分に約３５帖の作業場付き、自動ドア、フロンテック加工作業所

■足立入谷ＩＣより約１ｋｍ
■空室につきいつでも内覧可能です！

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

鉄骨造３階建て、建物まだまだ使えます！
建物８２坪の作業場・事務所付き３ＤＫ
くつろぎを開放感が彩るダイニングには常に家族の笑顔が溢れます。いつでも内覧可能ですので現地で開放感をご体感ください。
大きな窓から明るい陽光が射し込むキッチンスペース

担当スタッフより

佐々木　治斗: 建物８２坪！作業所と事務所が付いた３ＤＫ。準工業地域につき用途多彩。

物件詳細情報

物件No.20000451878

所在地	東京都足立区入谷９丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩26分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩27分京浜東北・根岸線「西川口」駅バス23分バス停「朝日五丁目南」停歩7分
間取	3DK + 作業所＋事務所
土地面積	118.55m² 公簿
建物面積	285.1m² 公簿
構造・規模	鉄骨造 3階建て	築年月	1981年7月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％／300％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北西側12.7M公道に接道
小学校区	足立入谷小学校（940m）	中学校区	入谷中学校（1050m）
取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	1991年(平成3年)2月増築(登記済) ※建蔽率超過 ※容積率一部300％、容積率超過の可能性あり

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地トイレ2ヶ所温水洗浄便座公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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足立入谷小学校平成１３年４月１日に、旧入谷小学校と旧入谷南小学校が統廃合して生まれた創立２０周年の小学校です。（令和３年度）「１年生からの英語学習」を取り入れ、教育内容の充実に努めています。
約940m
入谷中学校足立区の西北にあり、埼玉県と隣接する緑に囲まれたさわやかな環境に位置する中学校。小規模校の強みを活かし、生徒一人ひとりとしっかり向かい合い、寄り添った教育活動を進めています。
約1,050m
ビッグ・エー　足立入谷店【AM7:00～PM11:00】プライベートブランド商品に力を入れるディスカウントスーパー。食の安全のため、100％国産品を目指しており、野菜売り場は国産品のみを取り扱っています。
約1,270m

お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号

足立区入谷９丁目 作業場・事務所付き中古戸建