新築一戸建て
足立区西新井２丁目 新築戸建
情報更新日：2026/04/27 次回更新予定日：2026/05/11
価 格4,480万円（税込）
所在地東京都足立区西新井２丁目
交 通東武大師線「大師前」駅徒歩13分
■ＬＤＫはゆとりの１５．６帖
■全室２面採光の明るい室内
■食洗器付きシステムキッチン、浴室換気乾燥暖房機他、設備充実
■スマートキーシステム採用
■カースペース（車種限定）あり
■緑道近く、落ち着いた住環境
■西新井・赤羽駅行きのバス停まで徒歩２分、バス便多数で快適アクセス
■公園が多く子育て世帯にもおすすめです
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
■全室２面採光の明るい室内
■食洗器付きシステムキッチン、浴室換気乾燥暖房機他、設備充実
■スマートキーシステム採用
■カースペース（車種限定）あり
■緑道近く、落ち着いた住環境
■西新井・赤羽駅行きのバス停まで徒歩２分、バス便多数で快適アクセス
■公園が多く子育て世帯にもおすすめです
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
ＬＤＫはゆとりの１５．６帖。全室２面採光の明るい２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
【同仕様施工例】リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。
【同仕様施工例】南向きの室内、大きな窓からの明るい陽光がリビングを包み込んでくれます。明るい空間では自然と気持ちも明るくなれますね。
担当スタッフより
- 服部 謙介
- 【３部屋＋ＬＤＫ】ＬＤＫはゆとりの15.6帖、食洗器、スマートキー他、充実の設備・仕様。カースペース（車種限定）あり
物件詳細情報
物件No.20000452115
| 所在地 | 東京都足立区西新井２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武大師線「大師前」駅徒歩13分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩19分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩19分 |
||
| 間取 | 2SLDK (LDK15.6帖、洋室6帖、洋室6帖、S4.2帖) | ||
| 土地面積 | 41.32m² 実測 (私道106m²別に有、私道持分比率：1／10、【公簿】41.74㎡) | ||
| 建物面積 | 84.17m² 実測 (車庫面積7.42㎡含む) | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2026年10月 |
| 建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第25UDI1T建05173号 |
| 駐車スペース | 1台(カースペース) | 引渡時期 | 期日指定有(2026年10月) |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域／近隣商業地域 | 建ぺい率 | 60％／80％ |
| 容積率 | 200％／300％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 南側4M私道に接道 |
| 小学校区 | 西新井第二小学校（900m） | 中学校区 | 西新井中学校（1380m） |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
こだわり項目
整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上全室2面採光食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段TVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
- ショッピングセンター
- スーパー
- コンビニ
- ドラッグストア
- ホームセンター
- 飲食店
- その他店舗
- 商店街
- 大学
- 専門学校
- 高校・高専
- 中学校
- 小学校
- 保育園
- 幼稚園
- 公民館・児童館
- 病院
- 郵便局
- 役所
- 図書館
- 金融機関
- 警察・消防
- 趣味・娯楽施設
- 公園・運動施設
- 周辺の街並み
- 駅
- その他
西新井第二小学校
約900m
西新井中学校昭和５０年開校。令和３年現在生徒数５７１名。部活動が非常に盛んで、運動部も文化部も優秀な成績を残しています。屋内プール等の設備も充実。寒ければ冬服、暑ければ夏服と季節では無く生徒会で校則を実際に検討して決める等自主性も重んじています。
約1,380m
マルエツ 西新井店【営業時間10：00～22：00】生鮮食品を中心に、衣料・日用雑貨まで幅広い品揃えで、楽しく便利にお買い物ができる環境を追求した、食品スーパーマーケット。都市部を中心に広がる「買い物不便地域」にも対応。
約160m
お問い合せ先
- 株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
- お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都足立区鹿浜7-18-1
- 営業時間：9:30〜18:30
- 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号：東京都知事(8)第62333号