新築一戸建て
アーバンポート梅田７丁目
情報更新日：2026/11/08 次回更新予定日：2026/11/22
価 格7,380万円（税込）
所在地東京都足立区梅田７丁目32-16
交 通東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩4分
【４部屋＋ＬＤＫ】「梅島」駅徒歩４分、ＬＤＫ１５．１帖と広々、ルーフバルコニー・車庫付き。ＬＤＫ床暖房他設備充実。
設備・仕様が分かるモデルハウス公開中！
■「梅島」駅徒歩４分、駅周辺には商業施設多数、生活便利な立地。
■６ｍ公道面の整形地。車庫入れもラクラク
■建物３５坪、ゆとりある室内空間。
■開放的なルーフバルコニー。晴れた日は屋上がもう一つのリビングに
■ＬＤＫ床暖房他設備充実
■食洗器付きシステムキッチン、浄水器内蔵のタッチレス水栓
■浴室にはジェットバス、浴室ＴＶ付き
■室内物干し等、ちょっとした設備が嬉しい家
■ウォークインクローゼット、パントリー他、豊富な収納がスッキリとした室内を実現
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
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■「梅島」駅徒歩４分、駅周辺には商業施設多数、生活便利な立地。
■６ｍ公道面の整形地。車庫入れもラクラク
■建物３５坪、ゆとりある室内空間。
■開放的なルーフバルコニー。晴れた日は屋上がもう一つのリビングに
■ＬＤＫ床暖房他設備充実
■食洗器付きシステムキッチン、浄水器内蔵のタッチレス水栓
■浴室にはジェットバス、浴室ＴＶ付き
■室内物干し等、ちょっとした設備が嬉しい家
■ウォークインクローゼット、パントリー他、豊富な収納がスッキリとした室内を実現
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、現地で確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
【アーバンポート施工例】くつろぎを開放感が彩るリビングには常に家族の笑顔が溢れます。いつでも内覧可能ですので現地で開放感をご体感ください。
【アーバンポート施工例】屋上には７帖のルーフバルコニー！開放的な空間で季節毎にガーデニングや夏はプールも楽しめます。
ＬＤＫは１５．１帖と広々。建物３５坪の大型４部屋＋ＬＤＫ
担当スタッフより
- 藤野 晃次
- 「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、現地見学会で確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
物件詳細情報
物件No.20000452577
| 所在地 | 東京都足立区梅田７丁目32-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩4分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩17分 京浜東北・根岸線「王子」駅バス33分 バス停「エル・ソフィア前」停歩3分 |
||
| 間取 | 3SLDK (LDK15.1帖、洋室5.7帖、洋室5.6帖、洋室5.3帖、S6.4帖) | ||
| 土地面積 | 54.73m² 実測 | ||
| 建物面積 | 117.04m² 実測 (車庫部分12.72㎡含む) | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2026年11月 |
| バルコニー | 北東向き | 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1S建00043号 | 駐車スペース | 1台 |
| 引渡時期 | 期日指定有(2026年11月) | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北東側6M公道に5.45M接道 | 小学校区 | 梅島小学校（130m） |
| 中学校区 | 第九中学校（420m） | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
こだわり項目
整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上デザイナーズハウス全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能TV付浴室浴室1坪以上浴室に窓オートバスジェットバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンビルトガレージEV車充電設備24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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梅島小学校明治１５年設立、創立１３０年を超える歴史ある小学校。駅から近く地域との交流も盛ん。ＨＰで情報も盛んに更新しているので保護者も学校の様子がよくわかります。令和４年度現在児童数５８６名
約130m
第九中学校昭和２２年開校。近年では様々な部活動で全国大会に出場するなどの高い実績を挙げていることから、外からも入学を希望する生徒が増加。令和３年現在生徒数５５４名
約420m
東武ストア 梅島店【営業時間 8：00～21：00】梅島駅の駅前高架下のある店舗。東京・埼玉・千葉に、61店舗を展開している東武鉄道グループの食品スーパーです。月に二回ほど「とびっきり市」というセールを行っています。また、Tポイントも貯まります。駐車場7台
約200m
お問い合せ先
- 株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
- お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都足立区鹿浜7-18-1
- 営業時間：9:30〜18:30
- 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号：東京都知事(8)第62333号