


CONCEPTコンセプト
LDKはゆとりの15.5帖、ファミリーにぴったりの3LDK+車庫
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建物面積29坪のゆとりある空間、3部屋+LDK+車庫が誕生します。
LDK15.5帖以上と広々。空間をフル活用したゆとりある設計。開放的なルーフバルコニーが付き。晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに
本蓮沼駅徒歩3分、都心へ快適アクセスが叶います!
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都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩3分、「板橋本町」駅まで徒歩10分の好立地。巣鴨、水道橋、大手町、日比谷、目黒方面へダイレクトアクセスが可能。毎日の通勤通学に大変便利な立地となっています。
LOCATION周辺環境
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板橋区立志村第一小学校
270m
昭和4年開校の歴史ある学校。地域に根ざした公立小学校として総合学習や道徳、地域安全マップ作成や戦争体験談など、地域と連携した学びを大切にしていることが特徴。令和7年現在、児童数366名
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板橋区立志村第一中学校
630m
昭和22年開校。基礎学力の定着とICT活用を重視し、英語スピーキングテスト対策なども取り入れているのが特徴です。部活動も盛ん。令和7年度は全校生徒およそ635人の大規模校で、各学年6クラス前後の構成です。
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東武ストア本蓮沼駅前店
110m
【営業時間9:00~22:00】駅前立地の通勤帰りにも立ち寄りやすい店舗。生鮮食品や総菜を中心に日常使いしやすい品ぞろえが特徴。Tポイントも貯まります。駐車場なし
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まいばすけっと本蓮沼駅前店
300m
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セブンイレブン板橋本蓮沼駅前店
230m
「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア
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ダイソー 本蓮沼駅前店
110m
【営業時間 9:00~21:00】家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、弁当グッズ、ギフトなどを取り揃えた雑貨チェーン店。オリジナル商品もそろっています。
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ウエルシア板橋志村店
790m
【24時間営業】医薬品、日用品、食品を扱い、困ったときにいつでも駆け込める生活インフラになるべく24時間営業を実施。調剤受付もあるドラッグストア。Tポイントも貯まります!
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ビバホーム板橋前野店
1,120m
【営業時間8:00~21:00】DIYからリフォームまで、住まいと暮らしをプロデュースするホームセンター「ビバホーム」。ホームセンタービバホーム、巨大ホームセンタースーパービバホーム、ヴィシーズ、リフォーム&デザインセンターも運営しています。
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本蓮沼駅前いずみ公園
100m
本蓮沼駅そばにある街区公園で、面積約810平方メートルの小規模な憩いスペースです。1997年6月開園で、ベンチやちょっとした遊び場があり、駅利用者や近隣住民の休憩や子どもの遊び場として親しまれています。
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板橋蓮沼郵便局
310m
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板橋宮本病院
440m
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板橋区立清水図書館
240m
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まなぽーと大原
570m
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まいばすけっと本蓮沼駅東店
320m
【営業時間 8:00~23:00】“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”を掲げ都心部にも積極的に展開するミニスーパー。イオン系列のプライベートブランド「トップバリュ」の取り扱いあり。
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コモディイイダ宮本町店
510m
ACCESSアクセス
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現地案内図

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路線図

SPEC設備仕様
〈アーバンポートシリーズ標準設備〉
モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。
こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!
アーバンポートシリーズではLIXIL社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。
キッチンとのコーディネートが美しい機能的なキッチン収納
アーバンポートシリーズではLIXIL社のカップボードが標準装備。食器類や調理家電等を一か所にまとめてキッチンすっきり。デザインのみならず使いやすい設計と便利な機能を備えています。キッチンとのカラーコーディネートが美しい機能的な収納ユニット
上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室
アーバンポートシリーズではLIXIL社のシステムバスを採用。1.25坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室TV等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。
キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー
お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたLIXIL社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。
お掃除しやすく、すっきりキレイ
清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。
家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器
アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15%アップ。またCO2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。
思わず自慢したくなる床
アーバンポートではリビング部分を中心にDAIKENハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーSを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。
光と風が生み出す安らぎのあるカタチ
アーバンポートではリビング部分を中心にダウンライトをはじめ
室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。
雨の日でもお洗濯物が干せる
室内物干等の便利設備もインテリアと調和するものを選びました。適材適所の収納で、すっきり広々と暮らす
アーバンポートの大きな特徴のひとつ「豊富な収納と高い収納力」ライフスタイルやシーンに合わせた豊富な収納をご用意しています。建具にはパナソニック社のベリティスを採用し温もりを感じる室内に。使いやすさや安全性にも配慮しています。
晴れた日は屋上がもうひとつのリビングに
アーバンポートでは多数のバルコニーを設置。毎日の家事が少しでもラクになる家事動線を意識したバルコニー配置となっています。また開放的なルーフバルコニーも。電源・水栓・照明が付いていますのでガーデニングや夏はプール等用途多彩。晴れた日は広々とした屋上がもうひとつのリビングスペースへと変化します。
新しい日常に新しい安心を
スマートフォン、カードキー、リモコンでの施解錠が可能な「FamiLock」搭載の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。
受け継がれる「美しい住まい」
家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。
カーボンニュートラルに向けて
アーバンポートでは充電設備を標準装備し、電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド自動車(PHEV)を取り巻く環境に対応。また使いやすさと防犯性・収納力を備えデザインも両立させた玄関ポストが上質なエントランスを演出します。
高品質な商品を実現する確かな技術力
アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。
安心してお住まいいただくために
住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 7,180万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区泉町4-5 |
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス11分 バス停「本蓮沼駅」停歩2分 山手線「池袋」駅バス18分 バス停「本蓮沼駅」停歩2分〜5分 |
| 間取 | 3LDK (LDK15.5帖、洋室6.3帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖) |
| 土地面積 | 47.77m² 実測 (セットバック21.07m²、【公簿】69.86平米) |
| 建物面積 | 99.05m² 実測 (車庫面積13.02平米含む) |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て |
| 築年・入居 | 2027年2月 |
| バルコニー | 南向き |
| 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1S建01588号 |
| 駐車スペース | 1台(車庫) |
| 引渡時期 | 期日指定有(2027年2月) ※※建築資材の入荷状況により変動する場合がございます。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 西側3.2M公道に接道 北側2.3M私道に接道 |
| 小学校区 | 板橋区立志村第一小学校(270m) |
| 中学校区 | 板橋区立志村第一中学校(630m) |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域 |
| 備考・制限等 | ※一部隣地越境部分あり有効宅地面積47.77平米 |
- 情報更新日
- 2026年08月20日
- 次回更新予定日
- 2026年09月03日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
STAFF COMMENTスタッフコメント

- 担当スタッフ
- 石橋 裕之
- 足立区の不動産ならハウスセイラーズ
- アーバンポート板橋泉町








































目指したのは安らぎのあるカタチ
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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。