


CONCEPTコンセプト
JR総武線利用で、都心へ快適アクセス!バス便も充実
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JR総武線「亀戸」駅徒歩8分、錦糸町・秋葉原・新宿各駅へ乗り換えナシ。都心へ快適アクセスが叶います。
また東武亀戸線利用で「北千住」駅方面へもアクセス良好。亀戸駅前からは「西大島」「葛西」をはじめ多方面へダイレクトアクセスが可能。毎日の通勤・通学に便利なエリアです。
周辺には商業施設多数!毎日のお買い物にも便利な立地
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物件周辺にはスーパー、100円ショップが揃い、地域密着の商店街「亀戸中央通り商店街」もございますので生活に必要なものがすぐに手に入ります。
また駅直結「アトレ亀戸」や2022年開業の「カメイドクロック」等、大型の複合商業施設も揃い、毎日お買い物も大変便利な立地です。
LOCATION周辺環境
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水神小学校
110m
1925年に創立された旧水神小学校を前身とし、戦災による廃校を経て1960年に再開校しました。地域との結びつきが強く、鼓笛隊活動などの伝統を受け継いでいます。2025年度の児童数は299名、12学級で、落ち着いた教育環境が特徴です。
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江東区立亀戸第二中学校
630m
昭和29年4月に江東区立亀戸中学校より分離開校。平成26年度には施設・設備の充実した新校舎が完成。『質の高い教育を提供する学校』『安心・安全で信頼される学校』『地域に愛され協働する学校』を学校経営計画としている。令和4年度生徒在籍数258名。
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マックスバリュ亀戸センタープラザ店
190m
【営業時間8:00~23:00】イオングループの食品スーパー。生鮮食品や日用品を幅広く取り扱うほか、ATM、セルフレジ、宅配サービス、Uber Eats対応など利便性の高いサービスも充実しており、地域住民の生活を支える店舗となっています。
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肉のハナマサ 亀戸店
420m
【24時間営業】精肉を中心に、野菜・鮮魚・冷凍食品・業務用食材まで幅広く取り扱い、飲食店向けの大容量商品も充実しています。一般のお客様も利用しやすく、まとめ買いや深夜・早朝の買い物に便利な店舗です。
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ミーツ 亀戸マックスバリュ店
190m
【営業時間8:00~23:00】マックスバリュエクスプレス店内にある100円ショップ。文房具、キッチン用品、収納グッズ、日用品などを幅広く取り扱っています。
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亀戸中央通り商店街
160m
地域密着型の商店街。飲食店や食品店、ドラッグストア、サービス店舗などが立ち並び、日常の買い物に便利な環境を提供しています。周辺には大型商業施設もありながら、昔ながらの個人商店も残り、下町らしい親しみやすい雰囲気が魅力です。
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アトレ亀戸
510m
亀戸駅直結の大型駅ビル型商業施設。2024年の増床リニューアルで約120店舗規模へ拡大し、食品・飲食・ファッション・生活雑貨・書店・郵便局・クリニックまで揃う利便性の高いワンストップショッピング施設として、地域住民や通勤客に親しまれています。
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カメイドクロック
650m
2022年開業の大型商業施設。食品スーパーやファッション、雑貨、飲食店、クリニックなど約130店舗が集まり、日常の買い物から食事まで幅広く利用できます。屋上には子ども向けの遊び場「カメクロステージ」や広場を備え、地域住民の交流拠点として親しまれています。
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亀戸中央公園
550m
旧中川沿いに広がる緑豊かな憩いの場です。広大な芝生広場や遊具、ジョギングコース、多目的広場を備え、子どもから高齢者まで幅広い世代に利用されています。春には桜、秋には紅葉が楽しめ、地域のイベントやスポーツ活動の会場としても親しまれています。
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まいばすけっと 江東亀戸5丁目店
320m
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成城石井アトレ亀戸店
570m
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ファミリーマート亀戸4丁目店
320m
「あなたとコンビにファミリーマート」というキャッチフレーズでおなじみ。「地域に寄り添う」「お客さま一人ひとりに」「家族のように」という3つの理念を掲げています。
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ファミリーマート江東亀戸五丁目店
420m
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ローソン 亀戸駅北口店
450m
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ダイソー 亀戸十三間通り店
470m
ACCESSアクセス
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現地案内図
【カーナビインプット】江東区亀戸5-28-3

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路線図

SPEC設備仕様
〈アーバンポートシリーズ標準設備〉
モデルハウスにて実際の設備・仕様をご確認いただけます。
こだわりのキッチンで毎日のお料理をもっと楽しく!
アーバンポートシリーズではLIXIL社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。
上質なくつろぎにかかせない、こだわりの浴室
アーバンポートシリーズではLIXIL社のシステムバスを採用。1坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室TV等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。
キレイの追求が美しい空間を生む洗面ドレッサー
お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想から生まれたLIXIL社の洗面化粧台をアーバンポートでは採用しています。収納の悩みも大容量の収納を用意しスッキリさせる事で美しい空間を生み出します。
お掃除しやすく、すっきりキレイ
清潔な状態をラクに保てるように便器も便座も汚れがつきにくくお掃除もしやすい設計に。また地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。スリムで滑らかなデザインがすっきりとしたトイレ空間を演出します。
家族・環境・家計、みんなにやさしい給湯機器
アーバンポートシリーズでは不快な風もなく、足元からおだやかに部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。健康や美容にいいのはもちろん、家事や勉強の能率もアップするなど暮らしの快適指数はどんどん上昇します。また熱回収を従来の倍にすることにより給湯効率を15%アップ。またCO2排出量も削減します。仕様ガス量が減りガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備。
思わず自慢したくなる床
アーバンポートではリビング部分を中心にDAIKENハピアフロアを採用。美しい鏡面調仕上げ、大理石調の風合いがリビングをモダンに演出します。また居室部分には建具と同様にパナソニック社のベリティスフロアーSを使用。温かみのある木目調がどんなインテリアともマッチ。キズがつきにくくお手入れのしやすさにも配慮。永く暮らす家に相応しい床材を使用しています。
光と風が生み出す安らぎのあるカタチ
アーバンポートではリビング部分を中心にダウンライトをはじめ
室内に多数の間接照明を設置し室内を彩ります。
雨の日でもお洗濯物が干せる
室内物干等の便利設備もインテリアと調和するものを選びました。新しい日常に新しい安心を
スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム「FamiLock」搭載の玄関ドア。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるカラーモニターインターフォン。
受け継がれる「美しい住まい」
家の顔である外壁、家を守る屋根、光を採りこむ窓。アーバンポートでは外装デザインはもとより、防・耐火性、安全性はもちろん、環境にも優しい外部材にもこだわりました。永くお住まいいただくために、私たちが目指したのはいつまでも受け継がれる「美しい住まい」です。
高品質な商品を実現する確かな技術力
アーバンポートシリーズを生み出すにあたり職人さんや外部業者さんと非常に近い距離で、多くの時間をともに過ごしてきました。彼らの存在はアーバンポートを支えてくれる大切な仲間だと考えています。職人さんや外部業者さんと信頼関係を結ぶことは、確かな技術による「高い施工品質」につながります。
安心してお住まいいただくために
住宅の品質をよりよい状態に保ち、快適かつ安心・安全に長く暮らし続けてもらえるようにすることは、とても大切なこと。アーバンポートではアフターサービス、保証の拡充にも注力しております。地域に根ざした住宅会社の立場にこだわり、幅広く、迅速なサービスで皆様に永くお住まいいただける住宅を提供します。
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 6,780万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸5丁目28-3 |
| 交通 | 東武亀戸線「亀戸」駅徒歩7分 東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩7分 総武線「錦糸町」駅バス4分 バス停「水神森」停歩7分〜5分 |
| 間取 | 3LDK (LDK12.0帖、洋室4.5帖、洋室4.4帖、洋室4.0帖) |
| 土地面積 | 41.65m² 実測 (【公簿】53.41平米) |
| 建物面積 | 66.63m² 実測 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て |
| 築年・入居 | 2027年1月 |
| バルコニー | 西向き |
| 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1S建01033号 |
| 駐車スペース | なし |
| 引渡時期 | 期日指定有(2027年1月) ※※建築資材等の入荷状況により変動する場合がございます。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 西側3M私道に接道 |
| 小学校区 | 水神小学校(110m) |
| 中学校区 | 江東区立亀戸第二中学校(630m) |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域 |
- 情報更新日
- 2026年07月04日
- 次回更新予定日
- 2026年07月18日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
STAFF COMMENTスタッフコメント

- 担当スタッフ
- 石橋 裕也
- 足立区の不動産ならハウスセイラーズ
- アーバンポート亀戸5丁目




































目指したのは安らぎのあるカタチ
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ハウスセイラーズの住宅に対する思いが建築デザイナーの表現と融合し、
ひとつの答えとなって生み出されたアーバンポートシリーズ。
デザイン・安全性・品質はもちろんのこと、私たちが目指したのは「やすらぎあるカタチ」。
光と風、自然と触れあえる都市型住宅。それが私たちのご提案するライフスタイルです。