中古住宅

足立区梅田４丁目　中古二世帯住宅

情報更新日：2026/10/04　次回更新予定日：2026/10/18

価　格1億8,300万円

所在地東京都足立区梅田４丁目

交　通東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩17分

令和３年築、旭化成ヘーベルハウス施工の２ＬＤＫ+１ＳＬＤＫの二世帯住宅。カースペース４台。屋上には広々ルーフバルコニー付き！

■土地面積ゆとりの５４坪
■建物５４坪、旭化成ヘーベルハウスの鉄骨造
■令和３年築、２ＬＤＫ+１ＳＬＤＫの築浅二世帯住宅
■２階ＬＤＫは20.9帖と広々
■屋上には約39平米の広々ルーフバルコニー
■太陽光発電住宅設置のオール電化住宅
■食洗器付、浄水器内蔵水栓付きキッチン、浴室換気乾燥暖房機他設備充実
■２ヶ所のウォークインクローゼット
■３階洋室は間仕切りして３ＬＤＫにも変更可能
■カースペース４台分、ＥＶ車充電設備、防犯カメラ設置済み

■町屋・三河島・鶯谷各駅よりバス便多数。バス停まで徒歩３分

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

令和３年築、旭化成ヘーベルハウス施工の鉄骨造３階建ての二世帯住宅
【２階部分】くつろぎを開放感が彩る20.9帖のリビングには常に家族の笑顔が溢れます。いつでも内覧可能ですので現地で開放感をご体感ください。※ＡＩによる家具消し加工実施済
ルーフバルコニー内にもテラスあり。上部の日よけは回転して屋根にすることも可能。ＢＢＱ等お楽しみいただけます。
３９平米のルーフバルコニーが付いた１ＳＬＤＫ+２ＬＤＫの二世帯住宅。３階部分のお部屋は6.2帖と5.4帖の洋室に間仕切りして３ＬＤＫにも変更可能

担当スタッフより

石橋　裕也: 令和３年築、旭化成ヘーベルハウス施工の２ＬＤＫ+１ＳＬＤＫの二世帯住宅。カースペース４台。屋上には広々ルーフバルコニー付き！

物件詳細情報

物件No.20000474667

所在地	東京都足立区梅田４丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩17分東京メトロ千代田線「町屋」駅バス16分バス停「赤不動」停歩3分山手線「鶯谷」駅バス25分バス停「赤不動」停歩3分
間取	3SLDK + LDK (LDK20.9帖、LDK7.1帖、洋室6.0帖、洋室12.3帖、洋室7.7帖、S5.0帖)
土地面積	181.23m² 公簿 (【実測】180.18平米)
建物面積	179.68m² 公簿
構造・規模	鉄骨造 3階建て	築年月	2021年8月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台以上(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側8.1M公道に接道
小学校区	梅島第二小学校（540m）	中学校区	第九中学校（900m）
取引態様	専属専任媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法、高度地区、防火地域

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上2世帯住宅全居室収納屋上ウッドデッキ2面以上バルコニー食器洗浄機浄水器省エネ給湯器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー太陽光発電システムEV車充電設備防犯カメラ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好隣家との間隔が大きい

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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梅島第二小学校昭和8年開校の歴史のある小学校。「ゆたかな子かんがえる子つよい子」を教育目標とし、朝学習やタブレット、ＡＩドリルを活用した学習を取り入れている。
約540m
第九中学校昭和２２年開校。近年では様々な部活動で全国大会に出場するなどの高い実績を挙げていることから、外からも入学を希望する生徒が増加。令和３年現在生徒数５５４名
約900m
まいばすけっと足立本木店【営業時間8：00～23：00】“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”を掲げ都心部にも積極的に展開するミニスーパー。イオン系列のプライベートブランド「トップバリュ」の取り扱いあり。
約730m

お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号

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