■東武伊勢崎線「五反野」駅と「梅島」駅から徒歩12分。2駅利用可能
■9階の高層階。南東向きで陽当たり良好
■防犯カメラ、モニター付きインターホンで防犯対策も安心

■ユニットバス他、リフォーム済みで新築同様の快適空間
■対面式のカウンターキッチン完備でリビング全体を見渡せます
■食器洗い乾燥機設置済みで片付けラクラク
■浴室乾燥機付きで雨天時でも洗濯の心配不要
■宅配ボックス完備で不在でも安心して荷物を受け取れます
■各居室収納スペース設置で片付けもラクラク
■大きな荷物や季節も収納可能なウォークインクローゼット付き

■ペットと一緒に暮らせるマンション


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31017549229

所在地	東京都足立区梅田２丁目
交通	東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK13.5帖、洋室6帖、洋室5.3帖)
専有面積	70.68m² (壁芯)
バルコニー面積	11.02m² 南東向き
総戸数	全44戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 9階部分
築年・入居	1999年1月築	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,900円／月
修繕積立金	19,400円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：21,000 ～ 25,000円／月
ペット	相談	小学校区	梅島小学校（810m）
中学校区	第九中学校（910m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス ガスキッチン,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,ＣＡＴＶ,フローリング,照明器具付き,インターネット対応,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,オートロック,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,火災警報器等設置済,管理人,ペット可,ペット相談,５年以内に水回り設備交換,５年以内に内装リフォーム
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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