■「竹ノ塚」駅徒歩８分、ターミナル駅北千住まで最短11分でアクセス可能。
■駅高架下に商業施設「エキア竹ノ塚」がオープンでますます便利に
■日比谷線直通で都心へダイレクトアクセス可能

■公園も点在し、利便性と自然が融合した良好な住環境

■３階部分角部屋につき採光良好
■ＬＤＫはゆとりの16.6帖、リビングが見渡せる対面キッチン
■ウォークインクローゼット他、収納豊富
■新規内装フルリフォーム実施後のお引渡し、新築のようなお部屋で新生活が始められます。

■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備。

■空室につきいつでも内覧可能です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

• すべて(4)
• 外観･パース(2)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(1)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3298万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31017549353

所在地	東京都足立区竹の塚１丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩8分
間取	2LDK
専有面積	58.42m² (壁芯)
バルコニー面積	5.98m² 西向き
総戸数	全21戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分
築年・入居	1995年5月築	施工会社	株式会社南雲工務店
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,600円／月
修繕積立金	10,510円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	ル―デン・ビルマネジメント	駐車場	なし
小学校区	竹の塚小学校（110m）	中学校区	第十四中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水 都市ガス,上水道,下水道,システムキッチン,トイレ専用,バス・トイレ別,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,エレベータ
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先