■東武大師線「大師前」駅徒歩7分の好立地
■床暖房付きリビングで冬でも足元温かく快適
■南向きで日当たり良好

■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
■浴室乾燥機付きで雨天時のお洗濯も心配ありません
■宅配ボックス付きで不在時の荷物受取りも可能
■全居室に収納スペース付きで片付けもラクラク

■2025年4月退去予定

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31017605320

所在地	東京都足立区西新井本町１丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩7分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩9分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	63.84m² (壁芯)
バルコニー面積	9.67m² 南向き
総戸数	全42戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 4階部分
築年・入居	2019年6月築	施工会社	多田建設株式会社
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	7,790円／月
修繕積立金	4,460円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	日神管財株式会社	駐車場	敷地内に空なし
小学校区	西新井小学校（670m）	中学校区	第五中学校（80m）
取引態様	媒介
設備	システムキッチン,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,床暖房,ＣＡＴＶ,出窓,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,外観タイル張り,オートロック,モニター付きインターホン,２沿線以上利用可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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