■「竹ノ塚」駅、「舎人公園」駅から徒歩１５分で２駅路線利用可能
■二世帯住宅に最適な６ＳＬＤＫ
■徒歩５分圏内小中学校があり通学も安心です

■家族が集まるＬＤＫはそれぞれ１８帖超と広々！
■各居室は６帖超と広々しているので子供が大きくなっても使い勝手良好です
■バス、トイレは２ヶ所ずつあり二世帯での生活も快適です
■２階は二面バルコニー＋ベランダにつき通風良好
■各居室に収納スペースありで片付けもラクラクです

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5850万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31017729196

所在地	東京都足立区伊興５丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩15分
間取	6SLDK (LDK18帖、和室8帖、洋室6帖、LDK18.4帖、洋室6.5帖、洋室7.7帖、洋室8帖、洋室6帖)
土地面積	146.42m² 公簿
建物面積	191.82m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1994年7月築
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
小学校区	伊興小学校（320m）	中学校区	伊興中学校（220m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水 都市ガス,電気,上水道,給湯,トイレ２箇所,二世帯向き
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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