■梅島駅徒歩9分
■周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■5階部分ルーフバルコニー付き南向きで陽当たり・通風良好
■2024年12月内装フルリフォーム実施
■広々19帖のLDKは足元から暖かい床暖房付き
■安心の防犯カメラ完備
■お荷物の受取りもラクラク宅配ボックス


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018273701

所在地	東京都足立区梅田７丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩9分 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩10分
間取	3LDK＋納戸＋ポーチ＋ルーフバルコニー
専有面積	90.42m² (壁芯)
バルコニー面積	56.81m² 南西向き
総戸数	全69戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 5階部分
築年・入居	2002年10月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	11,480円／月	修繕積立金	19,440円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	敷地内にあり　料金：23,000円／月	小学校区	梅島小学校（540m）
中学校区	第九中学校（770m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年12月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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