■日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩５分の好立地！
■大切なペットと一緒に暮らせます
■ユニットバス他、リフォーム実施済み

■対面式のシステムキッチン
■断熱・防露に効果を発揮する複層ガラス
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■各居室収納スペース有り

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018390166

所在地	東京都足立区谷在家１丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩5分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩9分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩15分
間取	3LDK + 和　６　洋　５．９・４．８　ＬＤＫ　１３ (LDK13.9帖、和室6帖、洋室5.9帖、洋室4.8帖)
専有面積	66.6m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1999年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,990円／月
修繕積立金	12,650円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	合人社計画研究所	ペット	可
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、洗面所 内装:（2024年12月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス カウンターキッチン,浄水器,温水洗浄便座,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,複層ガラス,収納スペース,エレベータ,宅配ボックス,外観タイル張り,オートロック,モニター付きインターホン
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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