■「竹ノ塚」駅、「西新井」駅の２駅利用可
■角部屋につき陽当り良好！
■公園近く緑豊かな環境です

■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■二面バルコニーにつき通風良好
■豊富な収納スペース有り

■２０２５年４月新規内装リフォーム実施

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2850万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018982126

所在地	東京都足立区六月３丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分
間取	3LDK (LDK11.14帖、洋室5.15帖、洋室4.5帖、洋室5.24帖)
専有面積	59.4m² (壁芯)
バルコニー面積	11.43m² 東向き
総戸数	全54戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 3階部分
築年・入居	1983年7月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	10,270円／月	修繕積立金	13,660円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	サービスワン（株）
駐輪場料金	100円〜200円／月	バイク置場料金	400円／月
小学校区	竹の塚小学校（500m）	中学校区	第十四中学校（1060m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 照明器具施工、エアコン新規設置、ルームクリーニングなど
設備	公営水道、本下水 都市ガス,上水道,下水道,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,冷房,暖房,エアコン,フローリング,インターネット対応,収納スペース,エレベータ,駐輪場,火災警報器等設置済,管理人,５年以内に内装リフォーム
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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