■東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩１１分
■コンビニ、スーパーまで徒歩５分圏内とお買い物に便利な立地

■家族が集まるＬＤＫは１５．４帖と広々しています
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■洋服好きに嬉しいウォークインクローゼット
■雨天時のお洗濯に嬉しい浴室乾燥機付き

■オートロック完備で防犯対策も安心

■２０２５年４月新規リフォーム実施完了予定


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018992258

所在地	東京都足立区伊興４丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩11分
間取	3LDK (LDK15.4帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室4.9帖)
専有面積	70.35m² (壁芯)
バルコニー面積	7.95m² 南向き
総戸数	全64戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 7階部分
築年・入居	1999年8月築	施工会社	株式会社熊谷組
現況	建築中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,400円／月
修繕積立金	16,180円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	長谷工コミュニティ	ペット	不可
町会費	200円／月	小学校区	伊興小学校（150m）
中学校区	伊興中学校（410m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス 建具のカラーはダークブラウンの予定です。
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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